Apartament cu 3 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 45
AI: 45
AI: 73
AI: 66
AI: 45
AI: 63
AI: 40
AI: 74
AI: 84
AI: 44
Details
| External ID | 102980909 |
|---|---|
| Price | 1500 EUR |
| Price EUR | €1500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,527
Days on market: 42
Views/day: 36.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.2
Price multiplier: ×0.4 (price €1,500 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.8→2.2) × priceMult 0.4 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 32.96 x avg |
| Pred. Residual | €-11520 vs expected |
| Quality-Adj Price | €25 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 59 (9 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 140 m² |
| Floor | / 20 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, bd. Mircea cel Bătrân, 15 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-27 14:14 |
| Last Seen | 2026-07-08 04:56 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Description | Сдаётся в аренду роскошный и современный пентхаус, расположенный в престижном жилом комплексе Braus Residence, сектор Чеканы. Адрес: ул. Мирча чел Бэтрын, 15, г. Кишинёв. Квартира просторная и светлая, общей площадью около 100 м², состоит из трёх отдельных комнат и большого living open space с кухней. Пентхаус расположен на 19 этаже из 20 и предлагает панорамный вид на город. К квартире примыкает благоустроенная терраса площадью 30 м², идеально подходящая для отдыха. Жильё полностью меблировано и оснащено качественной бытовой техникой. Подходит как для проживания, так и для использования в офисных или коммерческих целях. Жилой комплекс с охраняемой территорией и круглосуточной безопасностью расположен в тихом и зелёном районе, рядом с Kaufland, ресторанами, аптеками и остановками общественного транспорта. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| image hash | Apartament cu 3 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. | mebibus2 | €1500 | 3 | 130 | gone |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 85th %ile / 3954 |
| vs median | +€800 above €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €2027 for 140 m² |
| Difference | €527 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €750 |
| Potential savings | €750/mo (€9000/yr) |
| Typical comparable | €1400 (median) |
| Based on | 21 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€105 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1527 total |
| Days active | 59 (longer than avg) |
| Area | 140 m² (larger than avg 70) |