Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 47
AI: 47
AI: 53
AI: 32
AI: 51
AI: 45
AI: 42
AI: 53
AI: 60
AI: 39
AI: 26
Details
| External ID | 104469139 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
6
Total views: 2,121
Days on market: 41
Views/day: 52.0
Raw view score: 1.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.8 + vpd 4.3
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 1.1→0.8 + vpd 5.3→4.3) × priceMult 1.2 = 6.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 66.76 x avg |
| Pred. Residual | €-4665 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €225 per room |
| Avg AI Quality | 45 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Cuza Vodă, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-27 14:15 |
| Last Seen | 2026-07-07 07:00 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Description | Se închiriază apartament într-o casă adiacentă în cartierul Botanica, bulevardul Cuza Vodă! Suprafața proprietății este de 55 mp. Disponibil din 5 iulie! Are o compartimentare reușită: 2 camere separate, bucătărie echipată cu minimul necesar, baie, balcon și hol. Facilități: – Încălzire centrală; – Mobilier și electrocasnice; – Apartament la etajul mijlociu; – Lift; – Loc de joacă pentru copii. Acces convenabil la orice tip de transport public în orice direcție a orașului. Casa este situată într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, aproape de centre comerciale și culturale. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 20th %ile / 4343 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4652 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4652 listings) | |
| Expected price | €672 for 55 m² |
| Difference | €222 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €110/mo (€1320/yr) |
| Typical comparable | €720 (median) |
| Based on | 37 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2121 total |
| Days active | 101 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |