Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 67
AI: 81
AI: 57
AI: 51
AI: 59
AI: 65
AI: 48
AI: 52
AI: 33
Details
| External ID | 104468943 |
|---|---|
| Price | 650 EUR |
| Price EUR | €650 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,362
Days on market: 44
Views/day: 30.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.0 (price €650 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.4) × priceMult 1.0 = 1.4
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 46.32 x avg |
| Pred. Residual | €-5050 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €325 per room |
| Avg AI Quality | 57 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 76 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Teilor, 9/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-27 14:15 |
| Last Seen | 2026-07-10 10:02 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | Oferim spre chirie un apartament generos și confortabil, ideal pentru familia dumneavoastră! Locuința este situată într-un bloc locativ de pe str. Teilor 9/3, sector Botanica. Disponibil din 25 iunie! Compartimentare foarte reușită: - 2 dormitoare separate, living spațios care include o bucătărie utilată cu strictul necesar, un bloc sanitar, antreu și o terasă închisă cu o suprafață de 25 m². Avantaje: - mobilat și gata de mutare - tehnică de uz casnic - încălzire centralizată - geamuri termopan - laminat - internet - cablu TV - toate comunicațiile sunt conectate. Această locuință va satisface toate cerințele unui trai confortabil, fiind amplasată într-o zonă cu infrastructură dezvoltată, în apropiere de market, școală, grădiniță, bancă, farmacie și alte puncte de necesitate. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 41th %ile / 4343 |
| vs median | €50 below €700 |
| €/m² vs market trend (4624 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4624 listings) | |
| Expected price | €1007 for 76 m² |
| Difference | €357 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €450 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 66 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€46 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1362 total |
| Days active | 101 (longer than avg) |
| Area | 76 m² (larger than avg 72) |