Apartament cu 1 cameră, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 26
AI: 46
AI: 49
AI: 41
AI: 18
AI: 58
AI: 64
AI: 26
AI: 46
AI: 49
AI: 41
AI: 18
AI: 58
Details
| External ID | 72360697 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
96
Total views: 12,107
Days on market: 56
Views/day: 214.8
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 56.0 + vpd 24.0
Price multiplier: ×1.2 (price €500 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 70.0→56.0 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 1.2 = 96.0
|
| Deal Score | 48 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 19.00 x avg |
| Pred. Residual | €-3025 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 43 (7 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 12 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, ул. Николае Тестемицану, 3/19 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-27 14:16 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:37 |
| Status | active |
| Duplicate Of | image hash Super panorama,,apartament nou--1 chirie |
| Description | Se oferă spre închiriere apartament cu 1 cameră într-un bloc locativ nou, situat într-o zonă comodă și accesibilă din Chișinău, în apropiere de Kaufland. Apartamentul este luminos, modern și dispune de toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil: mobilier, electrocasnice, internet și toate comunicațiile conectate. Locația avantajoasă oferă acces rapid la magazine, transport public, farmacii, restaurante și alte puncte de interes. Ideal pentru o persoană sau un cuplu care apreciază confortul și liniștea într-un complex locativ nou. Pentru detalii suplimentare și vizionare, contactați-ne. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €560 for 47 m² |
| Difference | €60 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €380 |
| Potential savings | €120/mo (€1440/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 228 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 12107 total |
| Days active | 56 (longer than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1287 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 56 days (99th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €470 |
| Range (50% confidence) | €470 – €500 |
| Vs current price | -6% (€500 now) |
| Based on | 1287 similar removed listings |