Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 30
AI: 46
AI: 32
AI: 65
AI: 25
AI: 63
AI: 64
AI: 50
AI: 30
AI: 46
AI: 32
AI: 65
AI: 25
AI: 63
AI: 64
AI: 50
Details
| External ID | 103896950 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
19
Total views: 3,637
Days on market: 48
Views/day: 76.2
Raw view score: 14.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 11.5 + vpd 7.5
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 14.3→11.5 + vpd 9.4→7.5) × priceMult 1.0 = 19.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.53 x avg |
| Pred. Residual | €-2950 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €500 per room |
| Avg AI Quality | 47 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 46 m² |
| Floor | 10 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemitanu, 23 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-27 14:17 |
| Last Seen | 2026-07-14 04:52 |
| Status | removed 2026-07-14 |
| Description | Vă propunem spre închiriere un apartament spațios și luminos, situat în sectorul Centru. Locuința este ideală pentru o persoană sau un cuplu. Suprafață: 46 mp Etaj 10 din 11 Compartimentare: 1 cameră, bucătărie utilată, antreu și bloc sanitar. Euroreparație Încălzire autonomă, asigurând un control optim al costurilor de întreținere. Facilități complex și locație Bloc nou dotat cu ascensor modern și silențios. Teren de joacă Acces rapid către punctele de interes din centrul capitalei, centre medicale, supermarketuri și mijloace de transport în comun. Vă invităm să ne contactați pentru informații suplimentare și vizionări la 060989803 Nicolae |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €544 for 46 m² |
| Difference | €44 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €160/mo (€1920/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 178 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3637 total |
| Days active | 56 (longer than avg) |
| Area | 46 m² (smaller than avg 72) |