Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 40
AI: 37
AI: 42
AI: 51
AI: 58
AI: 35
AI: 42
AI: 39
AI: 45
AI: 39
AI: 41
AI: 40
AI: 37
AI: 42
AI: 51
AI: 58
AI: 35
AI: 42
AI: 39
AI: 45
AI: 39
AI: 41
Details
| External ID | 103497036 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 740
Days on market: 35
Views/day: 21.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.2→0.2) × priceMult 1.0 = 0.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 52.52 x avg |
| Pred. Residual | €-11020 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €167 per room |
| Avg AI Quality | 43 (11 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str-la Studenților, , 7/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-27 14:20 |
| Last Seen | 2026-06-30 10:21 |
| Status | removed 2026-07-01 |
| Description | CHIRIE: Apartament confortabil cu 3 camere separate. Locuința este situată la mijlocul etajului 4 al unui bloc secundar cu 5 nivele, în cotileți. Amplasarea centrală a etajului și orientarea bilaterală a geamurilor fac acest apartament luminos, cald iarna și răcoros vara, iar facturile sunt reduse. Suprafața imobilului este de peste 60 m.p., cu reparație de calitate, mobilă și tehnică casnică. Planimetria apartamentului cuprinde: - Antreu cu spații de depozitare. - Camera mare cu ieșire la balconul închis. - Camera pentru copii. - Salonul. - Bucătărie cu două căi de acces (din antreu și din salon). - Grup sanitar combinat. - Balcon închis cu intrare din camera mare. PREZENTAREA VIDEO: https://youtu.be/GDHUM8Jgkyo?si=n-gkDcz6VZmqjNEZ Caracteristici tehnice: - Pardoseala este din laminat (teracotă în grupul sanitar și bucătărie). - Pereții sunt finisati cu vopsea lavabilă structurată și tapete. - Geamuri termopan, ușa blindată la intrare, ușile interioare din lemn. - Încălzire centralizată. - Preparare apă caldă cu cazan electric. Imobilul este dotat cu spații de depozitare, frigider, mașină de spălat, TV, cazan electric, mobilier necesar și obiecte pentru prima perioadă. Scara blocului este curată, iar în imediata apropiere se află: 2 școli, grădiniță, magazine, oficiu poștal, bănci, piață, fitness, saloane de frumusețe etc. Transport public: troleibuzele 25, 26, 27, 28; autobuzele 26 și 28; microbuzele 134, 162 și 186. Apartamentul este foarte comod, economic la întreținere și bine amplasat. * Perioada minimă de închiriere este de 12 luni. * Fără animale de companie. * Contract oficial înregistrat la SFS. Alte detalii: https://domsolutions.md/chirie-ap-3-camere-posta-v-740/ |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 3 camere, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. | DOMVasile03 | €500 | 3 | 60 | gone | |
| fields | Apartament cu 3 camere, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. | DOM-Solutions | €500 | 3 | 60 | gone | |
| fields | Apartament cu 3 camere, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. | DOMVasile03 | €500 | 3 | 60 | gone | |
| image hash | Apartament cu 3 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. | DomIon09 | €500 | 3 | 60 | gone | |
| fields | Apartament cu 3 camere, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. | DOMVasile03 | €500 | 3 | 60 | gone |
Location
Snapshots (29 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 24th %ile / 4133 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4766 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4766 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | €262 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €415 |
| Potential savings | €85/mo (€1020/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 25 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€35 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 740 total |
| Days active | 56 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |