Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 57
AI: 57
AI: 66
AI: 45
AI: 33
AI: 58
AI: 68
AI: 48
AI: 50
AI: 40
AI: 35
Details
| External ID | 88512593 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,097
Days on market: 32
Views/day: 34.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.9
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.4→1.9) × priceMult 0.7 = 1.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 44.34 x avg |
| Pred. Residual | €-7061 vs expected |
| Quality-Adj Price | €15 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 50 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 73 m² |
| Floor | 13 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Romană, 2/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-28 09:00 |
| Last Seen | 2026-06-26 10:40 |
| Status | removed 2026-06-29 |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Spatiosul Apartament de 73mp este situat la etajul 13. Etajul cu vedere la cea mai frumoasa panorama a orasului. Apartamentul este dotat cu parchet, mobilat de calitate superioara si modern si se inchiriaza complet utilat. Livingul cu bucătărie deschisă oferă o atmosferă de locuit absolută. Baia elegantă are cada mare și o chiuvetă. Loggia mare, orientată spre sud asigură cea mai înaltă calitate a vieții. Apartamentul este completat cu doua dormitoare luminoase si moderne. Echipamentul include de ex. Living / sufragerie cu canapea mare, televizor și masă modernă la bucătăria deschisă complet utilată cu mașină de spălat, aragaz și cuptor, frigider mare cu congelator, aparat Nespresso, veselă, tacâmuri, masa calcat, uscator etc. Dormitor cu dulap mare Studio cu birou reglabil pe înălțime. Accesul se face cu 2 lift-uri de viteza. Apartamentul este intr-o zona foarte urbanizata a orasului, str. Romana intersectie cu V. Alexandri, cu acces la scoli, gradinite, institutii spitalicesti, agentia servicii publice, supermarket, piata, biserica, transport public etc |
Location
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 52th %ile / 3954 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €967 for 73 m² |
| Difference | €217 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €525 |
| Potential savings | €225/mo (€2700/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 101 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€53 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1097 total |
| Days active | 58 (longer than avg) |
| Area | 73 m² (larger than avg 70) |