Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 56
AI: 56
AI: 68
AI: 85
AI: 73
AI: 66
AI: 59
AI: 30
Details
| External ID | 100041905 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,344
Days on market: 47
Views/day: 28.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.5→1.2) × priceMult 0.7 = 0.8
|
| Deal Score | 24 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.97 x avg |
| Pred. Residual | €-2900 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €850 per room |
| Avg AI Quality | 62 (7 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 11 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, ул. Богдан Воевод, . |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-28 14:01 |
| Last Seen | 2026-07-14 04:09 |
| Status | removed 2026-07-14 |
| Description | Ofertă Specială! Chirie Râșcani! https://proimobil.md/apartamente-in-chirie-in-chisinau Spre chirie se oferă apartament în sect. Râșcani, str. Bogdan Voievod. Suprafața totală de 50 mp, etajul 11 din 17. Compartimentat în: 1 dormitor, living, bucătărie, bloc sanitar, balcon, Dotări și finisaje: * Euroreparație * Mobilă/tehnică * Încălzire autonomă; * Geamuri termopan * Toate comunicațiile Curte amenajată cu teren de joacă pentru copii. Zonă cu infrastructură dezvoltată, acces facil către transportul public. În apropiere: stația de transport public, cefenele, grădiniță, magazine, restaurante, școală, farmacii, bănci, frizerii, market etc. (d.r.) Pentru prezentare și alte detalii vizitați www.proimobil.md sau ne contactați! Facebook - https://www.facebook.com/proimobil.md Instagram - https://instagram.com/proimobil.md Telegram - https://t.me/Proimobil_md |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4343 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4623 listings) | |
| This listing | €17/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4623 listings) | |
| Expected price | €593 for 50 m² |
| Difference | +€257 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €425 |
| Potential savings | €425/mo (€5100/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 69 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1344 total |
| Days active | 100 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |