Apartament cu 2 camere, Podul Chișinăului, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 75
AI: 55
AI: 51
AI: 67
AI: 66
AI: 47
AI: 64
AI: 36
AI: 44
Details
| External ID | 103934223 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,033
Days on market: 34
Views/day: 30.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.4
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.8→1.4) × priceMult 1.2 = 1.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 42.92 x avg |
| Pred. Residual | €-6555 vs expected |
| Days to 1st Drop | 19 days |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 56 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Bălți mun., Bălți, Podul Chișinăului, ул. Мирча чел Бэтрын, 81 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-28 14:03 |
| Last Seen | 2026-06-30 09:06 |
| Status | removed 2026-07-01 |
| Description | Se închiriază un apartament cu 2 camere cu renovare nouă — veți fi primii locatari! + Totul este absolut nou: mobilă, electrocasnice, renovare + Complet utilat — intri și locuiești + Partea caldă și însorită (iarna aproximativ +20 fără încălzire — cheltuieli minime) + Încălzire în pardoseală — confort pe tot parcursul anului + Zonă închisă + parcare + Etajul 3 convenabil Apartamentul este cu adevărat curat, luminos și foarte confortabil — potrivit pentru cei care apreciază ordinea și liniștea. Doar pe termen lung (de la 1 an). Pentru persoane decente, ordonate, cu venit stabil. Contract. Avans. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 16th %ile / 3954 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €841 for 65 m² |
| Difference | €441 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €225 |
| Potential savings | €175/mo (€2100/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 11 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€16 |
| Confidence | low |
| First drop took | 18 days |
| Other metrics | |
| Views | 1033 total |
| Days active | 58 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 70) |