Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 62
AI: 58
AI: 58
AI: 66
AI: 57
AI: 67
AI: 63
AI: 65
AI: 24
AI: 35
AI: 28
AI: 25
AI: 51
AI: 48
AI: 64
AI: 62
AI: 58
AI: 58
AI: 66
AI: 57
AI: 67
AI: 63
AI: 65
AI: 24
AI: 35
AI: 28
AI: 25
AI: 51
AI: 48
Details
| External ID | 104485309 |
|---|---|
| Price | 450 EUR |
| Price EUR | €450 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,445
Days on market: 28
Views/day: 51.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.9
Price multiplier: ×1.2 (price €450 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 5.3→2.9) × priceMult 1.2 = 3.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 96.33 x avg |
| Pred. Residual | €-3616 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €450 per room |
| Avg AI Quality | 51 (15 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 38 m² |
| Floor | 3 / 11 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, 3/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-29 14:04 |
| Last Seen | 2026-06-25 14:00 |
| Status | removed 2026-06-26 |
| Description | Confort modern în inima orașului! Apartament recent construit, situat la etajul 3 din 11, pe adresa str. Nicolae Testemițanu, sectorul Centru. Locuința are o suprafață utilă de 38m² și este compartimentată: 1 cameră, living, bucătărie, bloc sanitar, balcon și hol. Imobilul beneficiază de o reparație euro de calitate, fiind complet mobilat și utilat cu electrocasnice moderne. * încălzire autonomă; * geamuri termopan și panoramice; * mobilă + tehnică de uz casnic; * parchet, uși din lemn și ușă blindată; * ascensor; * locuri de parcare. În imediata apropiere: Clinica Medicală, Transport Public, Spital, Supermarket, Bar/Restaurant, Parc – toate facilitățile la un pas de casă. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Nu se permite cu copii și animale de companie! Zona beneficiază de o infrastructură dezvoltată, cu acces la: * Transport public variat * Supermarket, bar/restaurant și parc în imediata apropiere * Clinică medicală și spital aproape Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! https://accesimobil.md/apartamente-chirie |
Location
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 19th %ile / 4133 |
| vs median | €250 below €700 |
| €/m² vs market trend (4781 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4781 listings) | |
| Expected price | €420 for 38 m² |
| Difference | +€30 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €310 |
| Potential savings | €140/mo (€1680/yr) |
| Typical comparable | €550 (median) |
| Based on | 77 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1445 total |
| Days active | 54 (longer than avg) |
| Area | 38 m² (smaller than avg 72) |