Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 36
AI: 36
AI: 66
AI: 30
AI: 29
AI: 40
AI: 21
AI: 34
AI: 18
Details
| External ID | 103185536 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 2,270
Days on market: 99
Views/day: 22.9
Raw view score: 2.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.7 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×1.15: (view 2.4→2.7 + vpd 0.5→0.6) × priceMult 1.2 = 3.9
|
| Deal Score | 185 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 1.15 x avg |
| Pred. Residual | €-4600 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 34 (8 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 12 / 15 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Albișoara, 82/5 |
| Published | |
| First Seen | 2026-05-31 09:01 |
| Last Seen | 2026-09-07 09:11 |
| Status | active |
| Description | СВОБОДНА С 15 СЕНТЯБРЯ!!! От собственника. Агентствам просьба не беспокоить! Сдам однокомнатную квартиру на срок: От года и больше - 400 евро в месяц; Только 1 месяц - 500 евро; 2-3 месяца - 450 евро в месяц; Очень светлая, панорамные окна. Рассвет закат с видом на Рышкановку, у дома большое живописное озеро. Установлен НОВЫЙ инверторный кондиционер GREE с обогревом и охлаждением до 40 Квадратов + функцией микроклимата, экономичный. Большая, очень теплая просторная комфортабельная квартира, в которой есть ВСЕ: новое постельное, 2 большие подушки, 2-х метровое одеяло, весь набор посуды, новый чайник Tefal, сушилка для белья и тп. Большой 55-дюймовый QLED 4К-Smart-телевизор Samsung. Функциональный многоуровневый встроенный шкаф-купэ для 2-х+ человек. Хорошая метла с совком для уборки + новый мощный пылесос Samsung + швабра. Идеальное расположение, ТОП лучших локаций в Кишиневе! До центра 1 км, ПЕШКОМ 10 мин, добраться до любого района так же близко и удобно. На выходе из дома ЕСТЬ ВСЕ: большой супермаркет Linella, фермерские продукты, овощи фрукты, Supermarket Nr1, фуд-корты, Andys Pizza, La Plăcinte, Crystal Bistro, банки, магазины, кофейни, кафешки, пабы, огромный торговый центр, аптеки, флористика, салоны красоты и тп. Остановка, развязка транспорта, автобусов, маршруток и троллейбусов во всех направлениях. Квартира сдается только серьезным ответственным людям, которые обязательно будут соблюдать чистоту (!!!) и порядок и относиться к квартире бережно. Обязательное оформление договора аренды и страховой депозит (400 евро). На звонок на мобильный не всегда отвечаю, в данный момент очень занят на работе. Пишите на мой номер +37360363260 в WhatsApp, Viber или Телеграм. Apartamentul se inchiriaza doar persoanelor serioase, responsabile care cu siguranta vor mentine curatenia (!!!) si vor comanda si se ocupa cu grija de apartament. Nu răspund la telefonul mobil, sunt foarte ocupat acum. Scrie-mi la numărul +37360363260 pe WhatsApp sa Viber, Telegram. |
Location
Snapshots (4 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4358 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4559 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4559 listings) | |
| Expected price | €436 for 40 m² |
| Difference | €36 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €60/mo (€720/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 55 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2270 total |
| Days active | 99 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 73) |
Prediction
2220 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 1 – 5 – 24 days |
| Current age | 99 days (99th %ile) |
|
0d5d (median)24d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €290 |
| Range (50% confidence) | €290 – €400 |
| Vs current price | -27% (€400 now) |
| Based on | 2218 similar removed listings |