Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 43
AI: 49
AI: 59
AI: 27
AI: 50
AI: 51
AI: 45
AI: 51
AI: 54
AI: 58
AI: 43
AI: 49
AI: 59
AI: 27
AI: 50
AI: 51
AI: 45
AI: 51
AI: 54
AI: 58
Details
| External ID | 79750615 |
|---|---|
| Price | 378 EUR |
| Price EUR | €378 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
96
Total views: 14,238
Days on market: 44
Views/day: 321.2
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 56.0 + vpd 24.0
Price multiplier: ×1.2 (price €378 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 70.0→56.0 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 1.2 = 96.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 74.01 x avg |
| Pred. Residual | €-2352 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €378 per room |
| Avg AI Quality | 49 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 39 m² |
| Floor | 5 / 21 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Dacia, 50 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-01 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-15 16:00 |
| Status | removed 2026-07-15 |
| Description | Собственник.Без комиссии. Сдаётся однокомнатная квартира в Воротах города на Ботанике после капитального ремонта. Рядом продовольственные и хозяйственные магазины. Кафе и пиццерия в шаговой доступности.Новая мебель на кухне и вся сантехника. Есть холодильник,стиралка и СВЧ. Новая индукционная плита на 2 комфорки очень быстро приготовит Ваши любимые блюда. Новый кухонный уголок. Отличные стеклопакеты подарят комфорт проживающим.Постельное бельё,подушки и одеяло предоставляются. Интернет оптоволокно. Шикарный вид с пятого этажа не оставит никого равнодушным.Умеренные коммунальные платежи. Залог 1 месяц. Тихая,теплая, приятная квартира,хорошим людям. Если недоступен,звоните Вацап,Вайбер, Телеграмм. |
Location
Snapshots (12 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €322 below €700 |
| €/m² vs market trend (4719 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4719 listings) | |
| Expected price | €436 for 39 m² |
| Difference | €58 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €360 |
| Potential savings | €18/mo (€216/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 41 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€26 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 14238 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 39 m² (smaller than avg 72) |