Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 40
AI: 58
AI: 58
AI: 57
AI: 62
AI: 65
AI: 52
AI: 66
AI: 41
AI: 23
AI: 40
AI: 58
AI: 58
AI: 57
AI: 62
AI: 65
AI: 52
AI: 66
AI: 41
AI: 23
Details
| External ID | 101562905 |
|---|---|
| Price | 950 EUR |
| Price EUR | €950 |
| Old Price | 1200 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
56
Total views: 11,726
Days on market: 37
Views/day: 316.6
Raw view score: 70.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 30.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 56.0 + vpd 24.0
Price multiplier: ×0.7 (price €950 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 70.0→56.0 + vpd 30.0→24.0) × priceMult 0.7 = 56.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.12 x avg |
| Pred. Residual | €-10582 vs expected |
| Quality-Adj Price | €18 price per quality point |
| Value per Room | €475 per room |
| Avg AI Quality | 52 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 124 m² |
| Floor | 2 / 3 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, Vasile Stroiescu , 11/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-01 18:01 |
| Last Seen | 2026-07-08 10:34 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Ofertă specială! Apartament situat situat in bloc locativ cu 3 apartamente în sectorul Buiucani. Terasă și grădină – foarte rar pentru apartamente în Chișinău. Ideal pentru familie sau expați care caută liniște și spațiu. Apartamentul se află într-o casă cu puțini vecini. Ideal pentru cei care caută mai multă liniște și intimitate decât într-un bloc. Potrivit pentru maximum 3 persoane Preț: 950 € / lună Garanție: 1800 € Serviciile comunale se achită separat, conform consumului Contract minimum: 1 an Parcare în curte: 50 € / lună (opțional) Apartamentul este mobilat și renovat 2 dormitoare + salon Bucătărie modernă echipată: aragaz, cuptor, mașină de spălat vase, frigider Baie renovată cu cadă și duș Dressing spațios pentru depozitare Electrocasnice și dotări cu consum redus de energie Avantaje: Curte și grădină comună Terasă însorită pentru relaxare Spațiu pentru biciclete și cărucioare Proprietate securizată Spații comune curate și bine întreținute Locație aproape de centrul orașului, transport public, magazine și școli Detalii și poze: https://lucarentals.wordpress.com/ Apartamentele în case private sunt rare – contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 65th %ile / 4133 |
| vs median | +€250 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €1756 for 124 m² |
| Difference | €806 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €765 |
| Potential savings | €185/mo (€2220/yr) |
| Typical comparable | €2300 (median) |
| Based on | 10 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€66 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 11726 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 124 m² (larger than avg 72) |