Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 79
AI: 63
AI: 68
AI: 72
AI: 66
AI: 67
AI: 49
AI: 63
AI: 56
AI: 60
AI: 79
AI: 63
AI: 68
AI: 72
AI: 66
AI: 67
AI: 49
AI: 63
AI: 56
AI: 60
Details
| External ID | 103048574 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 2,204
Days on market: 35
Views/day: 63.3
Raw view score: 1.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 7.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.4 + vpd 5.8
Price multiplier: ×0.7 (price €700 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 1.8→1.4 + vpd 7.2→5.8) × priceMult 0.7 = 5.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 37.02 x avg |
| Pred. Residual | €-4436 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €700 per room |
| Avg AI Quality | 64 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 48 m² |
| Floor | 5 / 13 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Ion Nistor, 2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-02 00:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:56 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Inchiriem Apartament 1 odaie, bloc nou, Centru – Ion Nistor | 48 m² | Premium Se oferă spre închiriere apartament premium, amenajat după proiect de design individual, cu materiale de calitate superioară, situat într-un bloc nou din sectorul Centru, str. Ion Nistor. Suprafață: 48 m². Compartimentare: cameră spațioasă, bucătărie separată, bloc sanitar, antreu. Confort și funcționalitate: * încălzire autonomă (eficiență energetică ridicată); * geamuri panoramice; * sistem de aer condiționat. Finisaje & siguranță: * parchet premium, ușă blindată, uși din lemn; * acces securizat și supraveghere video. Complet echipat: * electrocasnice moderne; * inclusiv mașină de spălat vase. Beneficiu exclusiv: *** Serviciu de curățenie profesională inclus – o dată la 2 săptămâni Localizare excelentă: în apropiere de Memorial Eternitate și Toro Center. ***Chirie pe termen lung (minim 1 an) *** Ideal pentru persoană , care apreciaza, confortul , comoditatea si locatia Apartament disponibil – sună pentru detalii și vizionare 069104540 Rugam respectuos agentii imobiliari sa nu ne deranjeze!!! |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | topestate--centru | €700 | 1 | 48 | live |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 48th %ile / 4252 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €579 for 48 m² |
| Difference | +€121 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €395 |
| Potential savings | €305/mo (€3660/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 246 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€49 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2204 total |
| Days active | 52 (longer than avg) |
| Area | 48 m² (smaller than avg 72) |