Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 32
AI: 47
AI: 22
AI: 40
AI: 50
AI: 45
AI: 38
AI: 36
AI: 48
AI: 55
AI: 32
AI: 47
AI: 22
AI: 40
AI: 50
AI: 45
AI: 38
AI: 36
AI: 48
AI: 55
Details
| External ID | 72093841 |
|---|---|
| Price | 7500 MDL |
| Price EUR | €389 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
39
Total views: 4,540
Days on market: 35
Views/day: 130.4
Raw view score: 22.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 18.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 17.8 + vpd 14.7
Price multiplier: ×1.2 (price €389 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 22.2→17.8 + vpd 18.4→14.7) × priceMult 1.2 = 39.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 64.75 x avg |
| Pred. Residual | €-5603 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €194 per room |
| Avg AI Quality | 41 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 56 m² |
| Floor | 4 / 4 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Mitropolit Dosoftei, 142 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-02 00:08 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:53 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Apartament cu 2 camere în chirie – Centru, str. Mitropolitul Dosoftei Disponibil din 1 august Se oferă spre chirie, direct de la proprietar, apartament cu 2 camere, situat vizavi de Universitatea de Stomatologie. În apropierea următoarelor universități. Magazine, farmacii, cafenele și transport public la câteva minute distanță. Se oferă pe termen îndelungat, direct de la proprietar. Animalele de companie nu sunt acceptate. Apartamentul este destinat unei perechi tinere, fără copii, care își dorește liniște, confort și stabilitate pe termen lung. Pentru detalii și vizionări, vă rog să mă contactați. |
Location
Snapshots (29 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €311 below €700 |
| €/m² vs market trend (4767 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4767 listings) | |
| Expected price | €700 for 56 m² |
| Difference | €311 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €445 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €850 (median) |
| Based on | 210 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€27 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4540 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 56 m² (smaller than avg 72) |