Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 64
AI: 70
AI: 48
AI: 56
AI: 63
AI: 64
AI: 70
AI: 48
AI: 56
AI: 63
Details
| External ID | 104514986 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
2
Total views: 1,178
Days on market: 34
Views/day: 34.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.9
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 2.4→1.9) × priceMult 1.2 = 2.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 109.66 x avg |
| Pred. Residual | €-2810 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 61 (5 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 30 m² |
| Floor | 1 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Dacia, 58/27 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-02 14:07 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:57 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Se oferă spre chirie un apartament modern cu o cameră, amplasat în complexul rezidențial Satul German, pe bd. Dacia 58/27, sectorul Botanica. Locuința are o suprafață de 30 m² și este situată la etajul 1 din 5 al unui bloc nou, construit după standarde moderne. Apartamentul este luminos, bine compartimentat și oferă toate condițiile necesare pentru un trai confortabil. Avantaje: Bloc nou Suprafață: 30 m² Etaj: 1 din 5 Complex rezidențial modern Zonă liniștită și amenajată Acces facil către transport public, magazine și alte puncte de interes O alegere excelentă pentru o persoană sau un cuplu care își dorește confort și acces rapid către principalele zone ale orașului. Preț: 400 € / lună |
Location
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4748 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4748 listings) | |
| Expected price | €295 for 30 m² |
| Difference | +€105 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €200 |
| Potential savings | €200/mo (€2400/yr) |
| Typical comparable | €280 (median) |
| Based on | 400 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1178 total |
| Days active | 50 (longer than avg) |
| Area | 30 m² (smaller than avg 72) |