Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 40
AI: 33
AI: 45
AI: 62
AI: 40
AI: 33
AI: 45
AI: 62
Details
| External ID | 104517770 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 739
Days on market: 28
Views/day: 26.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.1→0.6) × priceMult 1.0 = 0.6
|
| Deal Score | 247 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| Pred. Residual | €-8010 vs expected |
| Days to 1st Drop | 10 days |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €183 per room |
| Avg AI Quality | 45 (4 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Cuza Vodă, 34/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-02 18:05 |
| Last Seen | 2026-06-29 10:20 |
| Status | removed 2026-06-30 |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu 3 camere pentru familie, sectorul Botanica, str. Cuza Vodă 34/3 Apartament spațios, luminos și confortabil, cu suprafața de 80 m², gata pentru mutare imediată. O alegere excelentă pentru o familie care își dorește un cămin liniștit și comod într-una dintre cele mai apreciate zone ale Chișinăului. Apartamentul dispune de 3 camere separate, bucătărie, baie și grup sanitar. Este mobilat și oferă toate condițiile necesare pentru un trai confortabil. Renovare bună, compartimentare practică, multă lumină naturală și o atmosferă plăcută de acasă. În apropiere se află magazine, transport public, școli, grădinițe și toate facilitățile necesare pentru viața de zi cu zi. Locuința este curată, îngrijită și pregătită pentru noii chiriași. Animalele de companie se acceptă doar după discuție. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, sunați sau scrieți. Poate fi exact locul pe care îl căutați pentru dumneavoastră și familia dumneavoastră. |
Location
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4017 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €1080 for 80 m² |
| Difference | €530 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €445 |
| Potential savings | €105/mo (€1260/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 5 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€22 |
| Confidence | low |
| First drop took | 9 days |
| Other metrics | |
| Views | 739 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 71) |