Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 37
AI: 43
AI: 35
AI: 30
AI: 28
AI: 34
AI: 25
AI: 41
AI: 19
AI: 37
AI: 43
AI: 35
AI: 30
AI: 28
AI: 34
AI: 25
AI: 41
AI: 19
Details
| External ID | 104520036 |
|---|---|
| Price | 5000 MDL |
| Price EUR | €259 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
66
Total views: 5,520
Days on market: 34
Views/day: 163.2
Raw view score: 30.8 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 24.6 + vpd 19.1
Price multiplier: ×1.5 (price €259 in bottom 10% of market)
age×0.80: (view 30.8→24.6 + vpd 23.9→19.1) × priceMult 1.5 = 65.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 68.54 x avg |
| Pred. Residual | €-5412 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €130 per room |
| Avg AI Quality | 32 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 53 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Are nevoie de reparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, bd. Dacia, 11/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-03 00:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:53 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Сдаю квартиру на Ботанике. Улица Дачия, недалеко от Макдональдса и 1000 мелочей, отличное расположение, напротив дома садик. Если привести ее немного в порядок и обставить, будет просторная, солнечная квартира )) Сдается БЕЗ МЕБЕЛИ И ТЕХНИКИ(исключение - газ плита. Зимой очень тепло, можно ходить голышом) На долгий срок Номер дам в личку, тут не актуальный. Сдается с сентября. Оплата за 11 мес сразу - 12й бесплатно) КВАРТИРА СЕЙЧАС ВЫГЛЯДИТ ПО ДРУГОМУ, ПРИВЕДЕНА В ПОРЯДОК ДРУГИМИ ЖИЛЬЦАМИ, нужно смотреть. Аванс обязателен. Не заезжаете вовремя - Аванс не возвращается. Аванс возвращается после выезда. |
Location
Snapshots (27 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 8th %ile / 4017 |
| vs median | €441 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €5/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €11/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €652 for 53 m² |
| Difference | €393 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €285 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 978 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 5520 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 53 m² (smaller than avg 71) |