Apartament cu 2 camere, 9 cartier, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 34
AI: 26
AI: 47
AI: 57
AI: 56
AI: 21
AI: 44
AI: 38
AI: 16
AI: 34
AI: 34
AI: 26
AI: 47
AI: 57
AI: 56
AI: 21
AI: 44
AI: 38
AI: 16
AI: 34
Details
| External ID | 104522859 |
|---|---|
| Price | 4000 MDL |
| Price EUR | €207 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 719
Days on market: 34
Views/day: 21.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.2
Price multiplier: ×1.5 (price €207 in bottom 10% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.2→0.2) × priceMult 1.5 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 63.77 x avg |
| Pred. Residual | €-4929 vs expected |
| Quality-Adj Price | €5 price per quality point |
| Value per Room | €104 per room |
| Avg AI Quality | 37 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 48 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Bălți mun., Bălți, 9 cartier, str. Nicolae Iorga, 20 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-03 09:02 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:55 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Сдаётся 2-комнатная квартира в Бельцах — 9-й квартал Адрес: 9-й квартал, г. Бельцы Этаж / дом: 5 из 5-этажного дома Планировка: две раздельные комнаты, кухня, совмещённый санузел, лоджия Состояние: чистая, светлая, после косметического ремонта; пластиковые окна, бронированная дверь Удобства: газовая плита и духовка, холодильник, стиральная машина, шкаф-купе, скоростной интернет (оптоволокно) Инфраструктура: рядом супермаркеты, остановки общественного транспорта, школа и детсад, зелёный двор с парковкой Условия заселения: свободна с 1 октября; предпочтительно семейная пара или одинокий арендатора без домашних животных Оплата: 1 месяц аренды + залог за первый месяц; коммунальные по счётчикам |
Location
Snapshots (28 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 5th %ile / 4017 |
| vs median | €493 below €700 |
| €/m² vs market trend (4685 listings) | |
| This listing | €4/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €12/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4685 listings) | |
| Expected price | €573 for 48 m² |
| Difference | €366 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €185 |
| Potential savings | €22/mo (€264/yr) |
| Typical comparable | €350 (median) |
| Based on | 21 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 719 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 48 m² (smaller than avg 71) |