Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 56
AI: 49
AI: 37
AI: 53
AI: 54
AI: 56
AI: 48
AI: 39
AI: 52
AI: 51
AI: 25
AI: 40
AI: 9
AI: 17
AI: 56
AI: 49
AI: 37
AI: 53
AI: 54
AI: 56
AI: 48
AI: 39
AI: 52
AI: 51
AI: 25
AI: 40
AI: 9
AI: 17
Details
| External ID | 102258650 |
|---|---|
| Price | 350 EUR |
| Price EUR | €350 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,830
Days on market: 48
Views/day: 38.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.4
Price multiplier: ×1.2 (price €350 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.0→2.4) × priceMult 1.2 = 2.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 100.29 x avg |
| Pred. Residual | €-3775 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €175 per room |
| Avg AI Quality | 42 (14 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, Alecu Ruso, 63/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-03 09:04 |
| Last Seen | 2026-07-21 07:16 |
| Status | removed 2026-07-21 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-vanzare Spre chirie apartament în bloc locativ, situat în sectorul Ciocana, str. Alecu Russo Apartamentul are suprafața totală de 55m2 și este compartimentat în: 2 camere, living, bucătărie, balcon, 2 blocuri sanitare și antreu. * încălzire autonomă; * geamuri termopane; * mobilă și tehnică de uz casnic; * parchet, uși din lemn; * supraveghere video; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii și animale de companie! În imediata apropiere se află: Bancă, Farmacie, Grădiniță, Piață, Școală, Supermarket! Pentru mai multe detalii sau pentru stabilirea unei vizionări, Compania Imobiliară ACCES IMOBIL vă stă la dispoziție și vă consiliază să faceți cea mai bună alegere! |
Location
Snapshots (24 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €350 below €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €684 for 55 m² |
| Difference | €334 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €330 |
| Potential savings | €20/mo (€240/yr) |
| Typical comparable | €450 (median) |
| Based on | 6 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1830 total |
| Days active | 49 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |