Apartament cu 2 camere, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 68
AI: 68
AI: 73
AI: 73
AI: 27
AI: 75
AI: 78
AI: 79
AI: 72
AI: 65
AI: 80
AI: 55
AI: 55
AI: 52
AI: 71
AI: 32
AI: 42
Details
| External ID | 104526039 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 1,052
Days on market: 47
Views/day: 22.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.4→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 44.07 x avg |
| Pred. Residual | €-10547 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €350 per room |
| Avg AI Quality | 62 (16 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 69 m² |
| Floor | 12 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Ciocana, str. Ginta Latină, 19/6 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-03 14:02 |
| Last Seen | 2026-07-20 09:34 |
| Status | removed 2026-07-20 |
| Description | https://romanescu.md/apartament-2-camere-de-inchiriat-ciocana-chisinau-15466 Vă propunem spre închiriere un apartament spațios și luminos, amplasat într-un bloc nou, pe str. Ginta Latină din sectorul Ciocana, în complexul ExFactor. Suprafață: 69 mp Etaj: 12 din 16 Compartimentare: 2 dormitoare separate, bucătărie cu zonă de living, baie, balcon Apartamentul dispune de reparație modernă și este amenajat cu bun gust. Complet mobilat și utilat – totul este pregătit pentru a vă muta imediat. Bloc nou, curat și bine întreținut, cu lift și acces facil la transport public, magazine, școli și alte facilități. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4343 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4641 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4641 listings) | |
| Expected price | €896 for 69 m² |
| Difference | €196 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €375 |
| Potential savings | €325/mo (€3900/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 20 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€49 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1052 total |
| Days active | 94 (longer than avg) |
| Area | 69 m² (smaller than avg 72) |