Apartament cu 2 camere, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 42
AI: 54
AI: 40
AI: 52
AI: 42
AI: 54
AI: 40
AI: 52
Details
| External ID | 104525637 |
|---|---|
| Price | 400 EUR |
| Price EUR | €400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,325
Days on market: 33
Views/day: 39.9
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.6
Price multiplier: ×1.2 (price €400 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.3→2.6) × priceMult 1.2 = 3.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 66.67 x avg |
| Pred. Residual | €-7090 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €200 per room |
| Avg AI Quality | 47 (4 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 70 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, str. Pietrarilor, 2a |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-03 14:03 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:56 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | Основные характеристики: Планировка: 2 раздельные комнаты (уютная спальня + просторная гостиная), оборудованная кухня, санузел и балкон. Состояние: Евроремонт, идеальная чистота, теплая и домашняя атмосфера. Мебель и техника: Есть абсолютно всё необходимое для комфортной жизни (холодильник, стиральная машина, плита/духовка, телевизор, двуспальная кровать, раскладной диван, вместительные шкафы). Автономное отопление (позволяет самостоятельно регулировать температуру и существенно экономить на коммунальных услугах). Преимущества локации: Отличное расположение: Спокойный спальный район Телецентра, защищенный от шума главных магистралей, но с быстрым доступом к центру города. Развитая инфраструктура: В шаговой доступности супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады. Транспортная доступность: Отличная развязка, остановка общественного транспорта находится всего в нескольких минутах ходьбы (можно легко добраться в любой сектор города). |
Location
Snapshots (28 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4017 |
| vs median | €300 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €921 for 70 m² |
| Difference | €521 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €530 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1350 (median) |
| Based on | 12 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1325 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 70 m² (smaller than avg 71) |