Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 61
AI: 61
AI: 78
AI: 61
AI: 45
AI: 64
AI: 80
AI: 66
AI: 45
AI: 34
AI: 22
Details
| External ID | 85695522 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
12
Total views: 3,070
Days on market: 32
Views/day: 94.6
Raw view score: 9.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 12.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 7.5 + vpd 9.9
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 9.4→7.5 + vpd 12.4→9.9) × priceMult 0.7 = 12.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.69 x avg |
| Pred. Residual | €-7760 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 55 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, bd. Renașterii Naționale, 6 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-04 09:00 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:51 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Description | PROPRIETAR!!! Se oferă spre chirie un apartament luminos și spatios, cu un desing modern! Amplasat pe sec. Rascani, bd. Renasterii Nationale 6, acesta este locul ideal, unde vă puteți bucura de liniște și confort. Compartimentare foarte reușită: 2 odai separate, bucatarie, bloc sanitar, 2 balcoane (logie in bucatarie si un balcon deschis), antreu si living. Beneficii - Gata de intrare - Mobilat - Tehnică de uz casnic - Încălzire autonomă. - Aparat de aer condiționat - Geamuri termopane - Parchet - Ascensor - Teren de joaca - Toate comunicațiile sunt conectate. Apartamentul beneficiază de o locație excelentă, cu acces facil la transportul public, magazine, parcuri și alte facilități. Este perfect pentru o familie sau pentru cei care doresc să se bucure de confortul unui spațiu generos. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|
| image hash | Apartament cu 2 camere, 70 m², Râșcani, Chișinău | balgar99 | €800 | 2 | 70 | gone |
Location
Snapshots (25 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 3954 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €1078 for 80 m² |
| Difference | €278 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €570 |
| Potential savings | €230/mo (€2760/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 538 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 3070 total |
| Days active | 51 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 70) |