Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 45
AI: 38
AI: 33
AI: 58
AI: 50
AI: 35
AI: 49
AI: 54
AI: 52
AI: 74
AI: 45
AI: 38
AI: 33
AI: 58
AI: 50
AI: 35
AI: 49
AI: 54
AI: 52
AI: 74
Details
| External ID | 102893638 |
|---|---|
| Price | 360 EUR |
| Price EUR | €360 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
4
Total views: 1,735
Days on market: 37
Views/day: 46.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.6
Price multiplier: ×1.2 (price €360 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.5→3.6) × priceMult 1.2 = 4.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 235.12 x avg |
| Pred. Residual | €-2640 vs expected |
| Days to 1st Drop | 7 days |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €360 per room |
| Avg AI Quality | 49 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 40 m² |
| Floor | 2 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Nicolai Zelinski, 32/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-04 09:03 |
| Last Seen | 2026-07-11 04:12 |
| Status | removed 2026-07-11 |
| Description | 0% comision pentru Chiriași! Preț stabilit de Proprietar! https://accesimobil.md/apartamente-chirie Spre chirie apartament în bloc locativ, situat în sectorul Botanica, str. Nikolai Zelinski. Locuința are suprafața de 40m2 și este compartimentată în: 1 cameră, living, bucătărie, balcon, bloc sanitar și antreu. * încălzire centralizată; * geamuri termopane; * mobilă + tehnică de uz casnic; * ușă blindată, uși din lemn; * locuri de parcare. ***Chiriile se oferă pe un termen de minim un an de zile! ***Se permite cu copii și animale de companie! În apropiere se află: Bancă, Farmacie, Grădiniță, Piață, Școală, Spital, Supermarket, Teren de Joacă, Parc! Pentru orice fel de informație suplimentară sau pentru stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! |
Location
Snapshots (22 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4133 |
| vs median | €340 below €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €451 for 40 m² |
| Difference | €91 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €180 |
| Potential savings | €180/mo (€2160/yr) |
| Typical comparable | €190 (median) |
| Based on | 47 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€14 |
| Confidence | low |
| First drop took | 6 days |
| Other metrics | |
| Views | 1735 total |
| Days active | 48 (longer than avg) |
| Area | 40 m² (smaller than avg 72) |