Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 66
AI: 56
AI: 70
AI: 81
AI: 61
AI: 56
AI: 78
AI: 71
AI: 67
AI: 67
AI: 31
AI: 19
AI: 14
AI: 47
AI: 24
AI: 63
AI: 64
Details
| External ID | 70464014 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
16
Total views: 5,300
Days on market: 92
Views/day: 57.3
Raw view score: 28.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 6.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 33.2 + vpd 7.2
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×1.15: (view 28.9→33.2 + vpd 6.2→7.2) × priceMult 0.4 = 16.1
|
| Deal Score | 15 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.52 x avg |
| Pred. Residual | €-11300 vs expected |
| Quality-Adj Price | €21 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 55 (17 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 12 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lev Tolstoi, 24/1 |
| Published | 2026-08-26 |
| First Seen | 2026-06-05 16:53 |
| Last Seen | 2026-09-05 09:48 |
| Status | active |
| Description | TEL. | VIBER | WhatsAPP: 078184448 1200 euro/Lună - preț pentru 6 până la 12 luni 1300 euro/Lună - preț pentru 3 până la 6 luni 1500 euro/Lună - preț pentru 1 până la 3 luni + Garanție 600 euro Apartament confortabil cu 3 camere într-un complex nou, închis și păzit, cu curte interioară și loc de joacă pentru copii. Hipermarket, centru comercial MallDOVA în apropiere. Apartament confortabil și stilat la ultimul etaj, deservit de două lifturi și hol. Living spațios și bucătărie deschisă complet utilată, masă de dining pentru 6 persoane, canapea extensibilă, TV. Terasă cu vedere panoramică la oraș. Două dormitoare cu paturi matrimoniale și TV, dulapuri și birou. Baie cu bideu și toaletă. Dressing separat la intrare. Internet WI-FI rapid, 3 televizoare, televiziune prin cablu. 3 aparate de aer condiționat, Parcare publică în apropiere sau parcare privată cu plată în fața blocului, lângă supermarket, după înțelegere. Locație avantajoasă, infrastructură dezvoltată și conexiuni bune de transport. *Acces facil la transport Apartamentul are un design individual, este cald și primitor. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4343 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4247 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4247 listings) | |
| Expected price | €1398 for 100 m² |
| Difference | €198 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €640 |
| Potential savings | €560/mo (€6720/yr) |
| Typical comparable | €1500 (median) |
| Based on | 133 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€84 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 5300 total |
| Days active | 92 (longer than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |
Prediction
682 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 14 – 31 – 52 days |
| Current age | 92 days (97th %ile) |
|
0d31d (median)52d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €835 |
| Range (50% confidence) | €835 – €1200 |
| Vs current price | -30% (€1200 now) |
| Based on | 680 similar removed listings |