Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 56
AI: 70
AI: 81
AI: 61
AI: 56
AI: 78
AI: 71
AI: 67
AI: 67
AI: 31
AI: 19
AI: 14
AI: 47
AI: 24
AI: 63
AI: 64
AI: 66
AI: 56
AI: 70
AI: 81
AI: 61
AI: 56
AI: 78
AI: 71
AI: 67
AI: 67
AI: 31
AI: 19
AI: 14
AI: 47
AI: 24
AI: 63
AI: 64
Details
| External ID | 70464014 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 5,222
Days on market: 32
Views/day: 162.7
Raw view score: 28.2 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 23.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 22.6 + vpd 19.0
Price multiplier: ×0.4 (price €1,200 in top 25% of market)
age×0.80: (view 28.2→22.6 + vpd 23.8→19.0) × priceMult 0.4 = 16.6
|
| Deal Score | 2 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.81 x avg |
| Pred. Residual | €-8100 vs expected |
| Quality-Adj Price | €21 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 55 (17 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 100 m² |
| Floor | 12 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Lev Tolstoi, 24/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-05 16:53 |
| Last Seen | 2026-07-07 10:36 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Description | TEL. | VIBER | WhatsAPP: 078184448 Preț închiriere de la 1200 - 1400 euro, în funcție de perioadă. 600 euro/garant Apartament confortabil cu 3 camere într-un complex nou, închis și păzit, cu curte interioară și loc de joacă pentru copii. Hipermarket, centru comercial MallDOVA în apropiere. Apartament confortabil și stilat la ultimul etaj, deservit de două lifturi și holul scărilor. Hol spațios și bucătărie deschisă complet utilată, masă de dining pentru 6 persoane, canapea extensibilă, TV. Terasă cu vedere panoramică la oraș. Două dormitoare cu paturi duble și TV, dulapuri și birou. Baie cu bideu și toaletă. Dressing separat la intrare. Internet WI-FI rapid, 3 televizoare, televiziune prin cablu. 3 aparate de aer condiționat, Parcare publică în apropiere sau parcare privată cu plată în fața blocului, lângă supermarket, după înțelegere. Locație avantajoasă, infrastructură dezvoltată și comunicații de transport. *Acces facil la mijloacele de transport Apartamentul are design individual, este cald și primitor. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4133 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €1385 for 100 m² |
| Difference | €185 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €675 |
| Potential savings | €525/mo (€6300/yr) |
| Typical comparable | €1250 (median) |
| Based on | 202 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€84 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 5222 total |
| Days active | 47 (longer than avg) |
| Area | 100 m² (larger than avg 72) |