Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 46
AI: 69
AI: 52
AI: 50
AI: 60
AI: 45
AI: 57
AI: 37
AI: 51
AI: 60
AI: 46
AI: 69
AI: 52
AI: 50
AI: 60
AI: 45
AI: 57
AI: 37
AI: 51
AI: 60
Details
| External ID | 104539245 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 737
Days on market: 33
Views/day: 22.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.3
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.4→0.3) × priceMult 1.0 = 0.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 39.71 x avg |
| Pred. Residual | €-6654 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €300 per room |
| Avg AI Quality | 53 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 78 m² |
| Floor | 11 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str-la Studenților, 7 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-06 06:20 |
| Last Seen | 2026-07-09 05:25 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | Spre chirie apartament cu 2 dormitoare și living (3 camere) în sectorul Rîșcani Se oferă spre închiriere apartament modern cu suprafața de 78 m², amplasat într-un bloc nou, într-un complex locativ modern și bine amenajat din sectorul Rîșcani. - 2 dormitoare separate - Living spațios - Euroreparație de calitate - Complet mobilat și dotat cu toată tehnica necesară - Aer condiționat - Bucătărie modernă - Lift modern Beneficiile complexului: * Curte închisă și securizată * Teren de joacă modern pentru copii * Spații verzi amenajate * Vecini liniștiți și infrastructură dezvoltată Apartamentul este ideal pentru o familie sau pentru persoane care apreciază confortul și siguranța. Pretul este doar pentru chirie si NU include utilitatile (electricitate, gase, apa, incalzire etc). Se da in chirie pe termen indelungat preferabil minim 1 an. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați proprietarul |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 33th %ile / 4017 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4638 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4638 listings) | |
| Expected price | €1050 for 78 m² |
| Difference | €450 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €590 |
| Potential savings | €10/mo (€120/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 178 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 737 total |
| Days active | 48 (longer than avg) |
| Area | 78 m² (larger than avg 71) |