O cameră, Sculeni, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
Details
| External ID | 104538924 |
|---|---|
| Price | 850 EUR |
| Price EUR | €850 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 2,123
Days on market: 86
Views/day: 24.7
Raw view score: 1.1 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 1.1 + vpd 0.8
Price multiplier: ×0.7 (price €850 in 50-75% of market)
age×1.00: (view 1.1→1.1 + vpd 0.8→0.8) × priceMult 0.7 = 1.3
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 62.96 x avg |
| Pred. Residual | €-16025 vs expected |
| Value per Room | €283 per room |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 135 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | |
| Published | 2026-08-23 |
| First Seen | 2026-06-06 07:50 |
| Last Seen | 2026-08-30 09:59 |
| Status | removed 2026-08-31 |
| Description | Apartament cu 3 camere + cabinet, 135 m2,în centrul orașului Se oferă spre chirie un apartament foarte frumos și spațios, cu suprafața de 135 m2,situat chiar în centrul orașului 3 camere + cabinet Etajul 5 din 5 Fără ascensor Curte închisă Încălzire autonomă Reparație în stil european Apartament proaspăt după curățenie generală Totul este funcțional și gata pentru locuire Apartamentul este foarte bine întreținut, luminos, spațios și se află într-o locație excelentă, chiar în inima orașului,str.31 August colț cu str.Armeneasca.31august 79/1 Ideal pentru o familie sau pentru cei care își doresc un apartament spațios și confortabil în centrul orașului |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 60th %ile / 4358 |
| vs median | +€150 above €700 |
| €/m² vs market trend (4598 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4598 listings) | |
| Expected price | €1953 for 135 m² |
| Difference | €1103 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €1400 (median) |
| Based on | 252 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2123 total |
| Days active | 93 (longer than avg) |
| Area | 135 m² (larger than avg 73) |