Apartament cu 2 camere, Steluța, Bălți, Bălți mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 52
AI: 56
AI: 54
AI: 47
AI: 39
AI: 50
AI: 41
AI: 58
AI: 52
AI: 56
AI: 54
AI: 47
AI: 39
AI: 50
AI: 41
Details
| External ID | 103837484 |
|---|---|
| Price | 6300 MDL |
| Price EUR | €326 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,143
Days on market: 48
Views/day: 23.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.2 (price €326 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.5) × priceMult 1.2 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.38 x avg |
| Pred. Residual | €-3524 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €163 per room |
| Avg AI Quality | 50 (8 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 55 m² |
| Floor | 2 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Fără animale |
| Address | Bălți mun., Bălți, Steluța, str. Decebal, 33 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-06 08:41 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:29 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre chirie apartament cu 2 camere, complet renovat, situat într-o zonă foarte bine cotată din Bălți – Steluța, str. Decebal 33. Apartamentul este amplasat la etajul 2, poziționat la mijloc, ceea ce asigură un confort termic excelent pe tot parcursul anului. Locuința este luminoasă, îngrijită și pregătită pentru a oferi un stil de viață confortabil și liniștit. Localizare avantajoasă: Acces rapid la transport public în orice direcție, iar în imediata apropiere se află magazine, farmacii, servicii esențiale și zone de interes zilnic. Totul este la câțiva pași, într-un cartier organizat și plăcut. Dotări și facilități: mobilat complet, cu mobilier în stare foarte bună electrocasnice: frigider, aragaz, mașină de spălat boiler nou pentru apă caldă locuință curată, întreținută cu grijă Ambianță: Zonă liniștită, vecini respectuoși, spații verzi și teren de joacă pentru copii. Disponibile locuri de parcare în apropiere. Profilul chiriașului dorit: Se caută persoane serioase, responsabile și orientate spre un stil de viață ordonat, care își doresc un spațiu îngrijit și stabil pe termen lung. Ideal pentru cuplu sau persoane mature Contract oficial Disponibil imediat |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4252 |
| vs median | €374 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €685 for 55 m² |
| Difference | €359 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €250 |
| Potential savings | €76/mo (€912/yr) |
| Typical comparable | €400 (median) |
| Based on | 13 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1143 total |
| Days active | 47 (longer than avg) |
| Area | 55 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1023 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 47 days (97th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €326 |
| Range (50% confidence) | €326 – €326 |
| Vs current price | 0% (€326 now) |
| Based on | 1020 similar removed listings |