Apartament cu 1 cameră, Poșta Veche, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 55
AI: 55
AI: 64
AI: 59
AI: 53
AI: 59
AI: 48
AI: 58
AI: 56
AI: 58
AI: 55
Details
| External ID | 100985512 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
26
Total views: 4,088
Days on market: 92
Views/day: 44.6
Raw view score: 18.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 21.0 + vpd 4.7
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×1.15: (view 18.3→21.0 + vpd 4.1→4.7) × priceMult 1.0 = 25.7
|
| Deal Score | 1 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.49 x avg |
| Pred. Residual | €-5700 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 56 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 14 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-10 |
| First Seen | 2026-06-06 08:43 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:27 |
| Status | active |
| Description | Închiriez un apartament studio luminos, confortabil și liniștit, renovat recent într-un bloc nou. Zona Poștei Vechi. Magazine, transport, școală, sală de sport — toate la distanță de mers pe jos. Mobilier încorporat realizat la comandă după un proiect individual, prevăzut cu tot ce este necesar. Bucătăria și livingul sunt combinate cu o zonă de relaxare, o zonă spațioasă pentru luat masa pe fosta logie după reamenajare, un mic dressing trecător din hol spre dormitor, oglindă în mărime naturală. Dormitorul este compartimentat. Pat din lemn masiv cu saltea ortopedică nouă și perne. Lenjerie de pat nouă, plapumă, pături. Noptiere din lemn, birou suficient de mare pentru scris/calculator, plus o măsuță mică pentru toaletă/masă pentru laptop. Încălzire prin pardoseală în hol și baie. Există mașină de spălat și uscător, mașină de spălat vase încorporată, plită cu inducție, cuptor, hotă. Alte electrocasnice necesare: aer condiționat, frigider, fierbător. La cerere putem aduce televizor. În toată locuința sunt jaluzele blackout, iar în dormitor tul și draperii blackout pentru un somn confortabil. Doar pentru chiriași serioși și atenți. Garanție pentru două luni. Irina |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 32th %ile / 4343 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4402 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4402 listings) | |
| Expected price | €589 for 50 m² |
| Difference | €39 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €300 |
| Potential savings | €250/mo (€3000/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 526 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€39 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 4088 total |
| Days active | 91 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
3126 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 12 – 30 days |
| Current age | 91 days (98th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €500 |
| Range (50% confidence) | €500 – €550 |
| Vs current price | -9% (€550 now) |
| Based on | 3124 similar removed listings |