Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 85
AI: 80
AI: 70
AI: 72
AI: 68
AI: 54
AI: 62
AI: 68
AI: 60
AI: 61
AI: 85
AI: 80
AI: 70
AI: 72
AI: 68
AI: 54
AI: 62
AI: 68
AI: 60
AI: 61
Details
| External ID | 102756456 |
|---|---|
| Price | 1000 EUR |
| Price EUR | €1000 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,235
Days on market: 43
Views/day: 28.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.5 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×0.7 (price €1,000 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.5→1.2) × priceMult 0.7 = 0.8
|
| Deal Score | 62 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.05 x avg |
| Pred. Residual | €-3200 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €1000 per room |
| Avg AI Quality | 68 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 3 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Nicolae Dimo, 21/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-06 08:48 |
| Last Seen | 2026-07-19 05:32 |
| Status | removed 2026-07-19 |
| Description | Apartament de închiriat în complexul Coliseum Palace, Rîșcani Locație Rîșcani, str. Nicolae Dimo 21 – complexul Coliseum Palace Zonă verde, liniștită, cu multe facilități în apropiere Vedere frumoasă către parc direct din apartament Detalii despre apartament Suprafață: 57 m² Etaj: 2 (echivalent nivelului 3) din 12 Compartimentare: dormitor, living cu bucătărie open-space, bloc sanitar, antreu Geam panoramic pe toată lățimea apartamentului, oferind un spațiu luminos și aerisit Interior și dotări Complet mobilat și echipat pentru un trai confortabil Tehnică pentru bucătărie, aer condiționat, garderobă Mașină de spălat + uscător de haine Dormitorul este dotat cu un sistem de uși glisante pentru intimitate Canapea extensibilă în living, potrivită pentru două persoane Confort și tehnologie Încălzire autonomă Izolare fonică bună, interior luminos și plăcut Ideal pentru Persoane care apreciază liniștea, confortul și zona verde Tineri specialiști, cupluri sau o singură persoană Cei care caută o locuință modernă și primitoare într-o zonă prestigioasă |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 68th %ile / 4133 |
| vs median | +€300 above €700 |
| €/m² vs market trend (4737 listings) | |
| This listing | €17/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€1/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4737 listings) | |
| Expected price | €762 for 60 m² |
| Difference | +€238 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €500 |
| Potential savings | €500/mo (€6000/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 145 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€70 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1235 total |
| Days active | 46 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |