Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 19
AI: 19
AI: 74
AI: 76
AI: 78
AI: 44
AI: 65
AI: 65
AI: 67
AI: 63
AI: 51
Details
| External ID | 71614538 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
51
Total views: 7,982
Days on market: 92
Views/day: 87.0
Raw view score: 52.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.15 (90d+, new listings get benefit of doubt)
After age: view 60.2 + vpd 12.8
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×1.15: (view 52.3→60.2 + vpd 11.2→12.8) × priceMult 0.7 = 51.1
|
| Deal Score | 38 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 28.68 x avg |
| Pred. Residual | €-6700 vs expected |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 60 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 60 m² |
| Floor | 6 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-24 |
| First Seen | 2026-06-06 08:51 |
| Last Seen | 2026-09-05 10:10 |
| Status | active |
| Description | 800 euro/Lună - preț pentru 6 până la 12 luni 850 euro/Lună - preț pentru 3 până la 6 luni 900 euro/Lună - preț pentru 1 până la 3 luni Garanție-Depozit 500 euro TEL. | VIBER | WhatsAPP: 078184448 Închiriere pe termen scurt. Maximum 4 persoane. Centru, Str. Lev Tolstoi 24/1, într-un complex închis, cu loc de joacă. Transportul public la distanță de mers pe jos. La parterul complexului se află supermarket, restaurante, curățătorie chimică, magazin pentru animale, MallDova în apropiere. Apartament luminos cu 2 camere: living cu smart TV de 50', dormitor separat cu ieșire pe balcon, dressing, baie cu duș, WC și bideu. Apartament cald și confortabil, renovat. Internet rapid, TV prin cablu Smart TV nou și comod, Birou de lucru Aer condiționat Încălzire prin pardoseală în baie Interfon Posibilă închirierea pentru 1 lună sau mai mult, la cererea dumneavoastră! Pentru rezervări: TEL. | VIBER | WhatsAPP: +37378184448 |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 54th %ile / 4343 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4247 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4247 listings) | |
| Expected price | €753 for 60 m² |
| Difference | +€47 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €400 |
| Potential savings | €400/mo (€4800/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 55 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€56 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 7982 total |
| Days active | 91 (longer than avg) |
| Area | 60 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2435 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 5 – 19 – 36 days |
| Current age | 91 days (97th %ile) |
|
0d19d (median)36d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €540 |
| Range (50% confidence) | €540 – €790 |
| Vs current price | -32% (€800 now) |
| Based on | 2432 similar removed listings |