Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 65
AI: 58
AI: 44
AI: 24
AI: 58
AI: 26
AI: 53
AI: 69
AI: 46
AI: 40
AI: 65
AI: 58
AI: 44
AI: 24
AI: 58
AI: 26
AI: 53
AI: 69
AI: 46
AI: 40
Details
| External ID | 104555606 |
|---|---|
| Price | 7000 MDL |
| Price EUR | €363 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 706
Days on market: 30
Views/day: 23.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.5
Price multiplier: ×1.2 (price €363 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.6→0.5) × priceMult 1.2 = 0.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 55.98 x avg |
| Pred. Residual | €-1962 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €363 per room |
| Avg AI Quality | 48 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 25 m² |
| Floor | 4 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Pandurilor, 2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-07 09:04 |
| Last Seen | 2026-07-07 05:36 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Duplicate Of | image hash Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Smart Studio Modern – Botanica, str. Pandurilor 2 (Condiții Premium) Descriere: Vă propunem spre chirie un Smart Studio compact și ultra-funcțional, situat într-o zonă strategică a sectorului Botanica. Design modern, optimizat pentru un stil de viață dinamic. Dotări Smart & Confort: Zona de relaxare: Canapea extensibilă ergonomică (pentru 1-2 persoane). Climatizare Inteligentă: Aer condiționat Iarnă-Vară (Invertor) – control total al temperaturii. Tehnică de ultimă generație: TV LED, Wi-Fi ultra-rapid, mașină de spălat, frigider. Servicii incluse: Lenjerie de pat și prosoape proaspete la fiecare vizită. Tarife flexibile: 24 ore: 800 lei Noaptea: 600 lei Săptămâna: 200 euro Luna: 350 euro, Reguli: Maxim 2 persoane. Fără animale și petreceri. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4252 |
| vs median | €337 below €700 |
| €/m² vs market trend (4923 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €15/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4923 listings) | |
| Expected price | €231 for 25 m² |
| Difference | +€132 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €23/mo (€276/yr) |
| Typical comparable | €500 (median) |
| Based on | 5 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€25 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 706 total |
| Days active | 46 (longer than avg) |
| Area | 25 m² (smaller than avg 72) |