Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 73
AI: 70
AI: 78
AI: 79
AI: 79
AI: 75
AI: 56
AI: 68
AI: 64
AI: 58
AI: 75
AI: 73
AI: 70
AI: 78
AI: 79
AI: 79
AI: 75
AI: 56
AI: 68
AI: 64
AI: 58
Details
| External ID | 89869288 |
|---|---|
| Price | 1800 EUR |
| Price EUR | €1800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,201
Days on market: 30
Views/day: 40.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 2.7
Price multiplier: ×0.4 (price €1,800 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.3→2.7) × priceMult 0.4 = 1.1
|
| Deal Score | 66 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.93 x avg |
| Pred. Residual | €-11220 vs expected |
| Quality-Adj Price | €25 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 70 (11 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 140 m² |
| Floor | 9 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Melestiu, 26/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-08 09:03 |
| Last Seen | 2026-07-08 05:33 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Description | Spre chirie apartament cu 3 dormitoare + living spațios cu bucătărie, amplasat în sec. Centru , pe Strada Melestiu, vis-a-vis de Mall, etajul 9 din 15. PARCAREA SUBTERANĂ INCLUSĂ ÎN PREȚ. Una din cele mai bune locații în Chișinău, în apropierea Parcul Valea Trandafirilor, Shopping Malldova, Market n1, fitness Aquaterra, restaurante, banci, servicii medicale. Suprafața totală: 140 m.p. Compartimentare: 3 dormitoare ,living spațios cu bucătarie,2 blocuri sanitare, garderoba, 2 balcoane ,antreu. Caracteristici: - masina de uscat rufe; - design individual; - reparație cu finisaje de cea mai înaltă calitate; - mobilat şi dotat cu tehnică; - iluminare decorativă; - încălzire autonomă; - parcare subterană; - supraveghere video; - curte cu acces restrâns; - condiționer; - pardoseală caldă. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 91th %ile / 4133 |
| vs median | +€1100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4737 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4737 listings) | |
| Expected price | €2005 for 140 m² |
| Difference | €205 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €900 |
| Potential savings | €900/mo (€10800/yr) |
| Typical comparable | €1600 (median) |
| Based on | 246 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€90 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1201 total |
| Days active | 44 (longer than avg) |
| Area | 140 m² (larger than avg 72) |