Apartament cu 1 cameră, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 48
AI: 60
AI: 60
AI: 58
AI: 68
AI: 68
AI: 47
AI: 69
AI: 52
AI: 13
AI: 48
AI: 60
AI: 60
AI: 58
AI: 68
AI: 68
AI: 47
AI: 69
AI: 52
AI: 13
Details
| External ID | 104563792 |
|---|---|
| Price | 550 EUR |
| Price EUR | €550 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,216
Days on market: 45
Views/day: 27.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.0
Price multiplier: ×1.0 (price €550 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→1.0) × priceMult 1.0 = 1.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 45.88 x avg |
| Pred. Residual | €-2825 vs expected |
| Quality-Adj Price | €10 price per quality point |
| Value per Room | €550 per room |
| Avg AI Quality | 54 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 45 m² |
| Floor | 1 / 8 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Avram Iancu, 32 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-08 09:08 |
| Last Seen | 2026-07-22 10:01 |
| Status | active |
| Description | Descriere https://air.md/detail/6a266d89f97b2d38ce04f382 Se oferă spre chirie un apartament modern și confortabil, situat în sectorul Centru, str. Avram Iancu. Apartamentul este amplasat într-un bloc nou, la etajul 1 din 8, cu o suprafață totală de 45 m². Compartimentare: 1 cameră și jumătate, bucătărie, grup sanitar și antreu. Dotări și finisaje: - încălzire autonomă; - geamuri termopan; - compartimentare comodă și practică; - conectat la toate comunicațiile; - apartament luminos și confortabil; - suprafață eficient utilizată; - bloc nou și bine întreținut. Apartamentul este potrivit pentru un trai modern și oferă condiții excelente de confort și funcționalitate. Compartimentarea practică permite organizarea eficientă a spațiului, fiind ideală pentru o persoană sau un cuplu. Amplasarea în sectorul Centru asigură acces rapid către toate punctele importante ale orașului: transport public, magazine, farmacii, instituții educaționale, restaurante, cafenele și zone de agrement. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 29th %ile / 4133 |
| vs median | €150 below €700 |
| €/m² vs market trend (4811 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4811 listings) | |
| Expected price | €528 for 45 m² |
| Difference | +€22 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €435 |
| Potential savings | €115/mo (€1380/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 198 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1216 total |
| Days active | 44 (longer than avg) |
| Area | 45 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
1222 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 4 – 12 – 30 days |
| Current age | 44 days (94th %ile) |
|
0d12d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €450 |
| Range (50% confidence) | €450 – €550 |
| Vs current price | -18% (€550 now) |
| Based on | 1222 similar removed listings |