Apartament cu 4 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 18
AI: 18
AI: 34
AI: 34
AI: 51
AI: 66
AI: 48
AI: 30
AI: 58
AI: 61
AI: 68
AI: 54
AI: 51
AI: 20
Details
| External ID | 102737669 |
|---|---|
| Price | 500 EUR |
| Price EUR | €500 |
| Old Price | 600 |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
17
Total views: 3,086
Days on market: 35
Views/day: 88.1
Raw view score: 9.5 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 11.3 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 7.6 + vpd 9.1
Price multiplier: ×1.0 (price €500 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 9.5→7.6 + vpd 11.3→9.1) × priceMult 1.0 = 16.7
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.33 x avg |
| Pred. Residual | €-5500 vs expected |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €125 per room |
| Avg AI Quality | 46 (13 images) |
| Rooms | 4 |
| Total Area | 80 m² |
| Floor | 2 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Mircești, 8/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-08 09:12 |
| Last Seen | 2026-07-13 05:28 |
| Status | removed 2026-07-13 |
| Description | Se oferă în chirie un apartament spațios cu 4 camere separate, situat la etajul 2 din 9, într-un bloc de serie. Locuința este cu euroreparație la cheie, pregătită pentru mutare imediată. Dispune de următoarele facilități: Încălzire autonomă Complet utilat cu tehnică: frigider, plită, cuptor, mașină de spălat vase, mașină de spălat rufe Aer condiționat Geamuri termopan noi Instalație electrică nouă Mobilă de calitate Uși din lemn masiv Apartament bilateral, foarte luminos, cu priveliște plăcută Situat într-o zonă liniștită |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 25th %ile / 3954 |
| vs median | €200 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €10/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €1078 for 80 m² |
| Difference | €578 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €255 |
| Potential savings | €245/mo (€2940/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 29 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 3086 total |
| Days active | 47 (longer than avg) |
| Area | 80 m² (larger than avg 70) |