Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 49
AI: 84
AI: 70
AI: 67
AI: 72
AI: 61
AI: 49
AI: 42
AI: 69
AI: 58
AI: 49
AI: 84
AI: 70
AI: 67
AI: 72
AI: 61
AI: 49
AI: 42
AI: 69
Details
| External ID | 87039877 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
7
Total views: 2,336
Days on market: 31
Views/day: 75.3
Raw view score: 2.9 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 9.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 2.4 + vpd 7.4
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 2.9→2.4 + vpd 9.2→7.4) × priceMult 0.7 = 6.8
|
| Deal Score | 10 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 33.04 x avg |
| Pred. Residual | €-5295 vs expected |
| Days to 1st Drop | 24 days |
| Quality-Adj Price | €12 price per quality point |
| Value per Room | €250 per room |
| Avg AI Quality | 62 (10 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 65 m² |
| Floor | 1 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Nicolae Testemițanu, 19 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-08 09:13 |
| Last Seen | 2026-07-09 04:23 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | Spre chirie apartament cu 3 camere direct de la proprietar, 2 dormitoare și un living, în bloc nou, Complexul Lagmar Testimitianu amplasat în sec. Centru, Testimitianu 19/В. Apartamentul se da în chirie pentru minim 1 an de zile (12 luni calendaristice) cu încheierea contractului oficial. La încheierea contractului se achita prima luna de plata + garanția, care constă în suma de 1 luna de chirie, se restituie la eliberarea apartamentului după 1 an, în caz ca coincide cu starea apartamentului. Suprafața totală a imobilului este de 65 mp, poziționat la parter. Dotat cu mobilă și tehnică de uz casnic, 2 blocuri sanitare. Încălzirea este de tip autonom, încălzire în podea pe hol, bucătărie și în băi. În imediată apropiere se află: restaurant, magazine, grădiniță, supermarket, parc, farmacie, școală, etc. Acces la transport public în orice direcție a orașului. Pentru mai multe detalii sunați. |
Duplicates of this listing
All Groups
| Match | Title | Seller | Price | Rm | m² | Status | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| fields | Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. | GoodBoy777 | €749 | 3 | 65 | live | |
| fields | Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | renthublongterm | €750 | 2 | 65 | gone | |
| fields | Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | i068999900 | €750 | 3 | 65 | gone | |
| fields | Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | ApartamentVB | €750 | 3 | 65 | live | |
| fields | Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | 23022002 | €800 | 3 | 65 | gone | |
| fields | Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | immobiliare-md-026 | €750 | 3 | 70 | gone | |
| fields | Apartament cu 3 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. | londonbridge1 | €750 | 3 | 65 | gone |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4737 listings) | |
| This listing | €12/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €4/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4737 listings) | |
| Expected price | €839 for 65 m² |
| Difference | €89 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €565 |
| Potential savings | €185/mo (€2220/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 46 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€30 |
| Confidence | low |
| First drop took | 23 days |
| Other metrics | |
| Views | 2336 total |
| Days active | 44 (longer than avg) |
| Area | 65 m² (smaller than avg 72) |