O cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 46
AI: 27
AI: 34
AI: 40
AI: 32
AI: 38
AI: 37
AI: 42
AI: 43
AI: 46
AI: 46
AI: 27
AI: 34
AI: 40
AI: 32
AI: 38
AI: 37
AI: 42
AI: 43
AI: 46
Details
| External ID | 104301321 |
|---|---|
| Price | 150 EUR |
| Price EUR | €150 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 1,953
Days on market: 45
Views/day: 43.8
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 4.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.2
Price multiplier: ×1.5 (price €150 in bottom 10% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 4.0→3.2) × priceMult 1.5 = 4.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.37 x avg |
| Pred. Residual | €-1575 vs expected |
| Quality-Adj Price | €4 price per quality point |
| Avg AI Quality | 39 (10 images) |
| Rooms | |
| Total Area | 23 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Fără reparație |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Doina și Ion Aldea-Teodorovici, 16/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-08 10:33 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:44 |
| Status | active |
| Description | Scrieți în WhatsApp +37379114324 Pentru persoane decente, ordonate, curate și stabile financiar, fără vicii, care mențin curățenia și liniștea. 1) În regiunea pieței de la Flacăra odaie de 14 m² + balcon de 3 m² în cămin familiar cu coridor lung. Toate comoditățile sunt comune pe etaj, dar în dependență de necesitățile și solicitările viitorilor chiriași vom analiza schimbările care se merita de făcut… În odaie este posibil de făcut comodități parțiale (mașină de spălat, lavoar/chiuvetă) sau chiar și duș cabină/unitaz. Deja este trasă apa și canalizarea! La fel pot fi îmbunătățite condițiile de trai dacă se repară, șlefuiesc, tencuiesc și revopsesc ușile, ferestrele, pereții, podeaua balconul, … sau așteptăm alte propuneri… ALTE SOLUȚII POSIBILE: a) Dacă trebuie să vă mutați urgent, mai întâi este necesar să faceți curățenie totală și după ce vă mutați, paralel va trebui să îmbunătățiți condițiile de trai în odaie și la balcon, având suficient timp liber pentru a face aceste lucrări. b) Dacă timpul vă permite atunci puteți mai întâi să restaurați tot ce este nevoie și să faceți reparație (schimbați tapetele, să șlefuiți, tencuiți, revopsiți ușile, ferestrele podeaua, balconul) 2) La fel în centrul orașului, pe strada Izmail, se va da în chirie apartament cu 3 camere la sol /casă de pământ de 43 m² + 4 m² balcon/terasă. Se vor da 1, 2 sau 3 camere care necesită renovare. În prezent, condițiile de locuit lasă de dorit și acceptăm propunerea de la: a) persoane care au posibilitatea să îmbunătățească condițiile de trai: Să îndrepte podeaua la bucătărie. Podul, ușile, ferestrele trebuie șlefuite, reparate, tencuite și revopsite … b) Meșteri care pot calitativ tencui pereți și pot efectua lucrări de reparație pe interior la cel mai înalt nivel. În prezent, camerele se unesc, dar este posibilă separarea lor prin construirea a 2 pereți, instalarea a 4 uși, instalarea instalațiilor sanitare și de canalizare și transformarea lor în 2 garsoniere (2 mini-apartamente). |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
SUSPICIOUS
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 2th %ile / 4133 |
| vs median | €550 below €700 |
| €/m² vs market trend (4805 listings) | |
| This listing | €7/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4805 listings) | |
| Expected price | €186 for 23 m² |
| Difference | €36 below trend |
| Other metrics | |
| Views | 1953 total |
| Days active | 44 (longer than avg) |
| Area | 23 m² (smaller than avg 72) |