Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 62
AI: 62
AI: 74
AI: 67
AI: 77
AI: 71
AI: 76
AI: 68
AI: 66
AI: 69
AI: 47
Details
| External ID | 103936694 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 50 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 31.17 x avg |
| Pred. Residual | €-9050 vs expected |
| Days to 1st Drop | 36 days |
| Quality-Adj Price | €17 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 68 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 82 m² |
| Floor | 4 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Design individual |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | |
| Published | 2026-08-14 |
| First Seen | 2026-06-08 10:33 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:05 |
| Status | active |
| Description | Сдается эксклюзивная квартира с 2 спальнями, расположенная в секторе Центр, ул. Пантелимон Халиппа. Жилой комплекс "Торо Центр". Общая площадь: 82 кв.м. Планировка: просторный зал, кухня, 2 спальни, 2 санузла, терраса. Характеристики: - Отремонтирован и оснащен качественной техникой; - Кондиционер; - Посудомоечная, стиральная и сушильная машины; - Умный домофон; - Наличие информационных коммуникаций; - Автономное отопление через пол, управляемое термостатом; - Просторная терраса с панорамным видом; - Двор квартала с ограниченным доступом, оборудован детской площадкой; - Лифт спускается в подземный паркинг; - Круглосуточное видео и физическое наблюдение. Район предлагает высокий комфорт благодаря своему расположению в непосредственной близости от: парка, торгового центра «Toro Centru», кинотеатра, спа, супермаркета, кафе, ресторанов и т. д. Легкий доступ к общественному транспорту. |
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4343 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4617 listings) | |
| This listing | €15/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €1/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4617 listings) | |
| Expected price | €1104 for 82 m² |
| Difference | +€96 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 79 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€48 |
| Confidence | low |
| First drop took | 36 days |
| Other metrics | |
| Views | 553 total |
| Days active | 89 (longer than avg) |
| Area | 82 m² (larger than avg 72) |
Prediction
2600 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 7 – 27 – 39 days |
| Current age | 89 days (97th %ile) |
|
0d27d (median)39d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €730 |
| Range (50% confidence) | €730 – €1090 |
| Vs current price | -39% (€1200 now) |
| Based on | 2601 similar removed listings |