Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 85
AI: 85
AI: 70
AI: 53
AI: 67
AI: 66
AI: 32
AI: 41
AI: 15
AI: 68
AI: 67
AI: 62
AI: 59
AI: 59
AI: 64
AI: 66
AI: 58
AI: 18
Details
| External ID | 89627364 |
|---|---|
| Price | 1400 EUR |
| Price EUR | €1400 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 917
Days on market: 32
Views/day: 28.7
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×0.4 (price €1,400 in top 25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.4→1.2) × priceMult 0.4 = 0.5
|
| Deal Score | 5 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 29.58 x avg |
| Pred. Residual | €-4225 vs expected |
| Quality-Adj Price | €25 price per quality point |
| Value per Room | €700 per room |
| Avg AI Quality | 56 (17 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 13 / 16 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, bd. Ştefan cel Mare şi Sfânt, 171/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-08 10:34 |
| Last Seen | 2026-07-10 05:34 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | Apartament cu priveliște SOLOMON DENDRARIUM Spre vânzare acest apartament cu 2 camere și living, sect. Centru, str. Ștefan cel Mare, cu suprafața totală de 75 mp. Compartimentate : 2 dormitoare, living, bucătărie, 2 blocuri sanitare, balcon deschis, antreu. Dotări și finisaje: * Geamuri termopan; * Reparație euro; * Încălzire autonomă; * Mobilă/tehnică; * Conectat la toate comunicațiile; Este în imediată apropiere de: parc, grădiniță, școală, piață, cafenele, bancă, farmacii etc. Parcare de tip deschis, teren de joacă pentru copii. Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. (M.M.) |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 84th %ile / 4299 |
| vs median | +€700 above €700 |
| €/m² vs market trend (4626 listings) | |
| This listing | €19/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€3/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4626 listings) | |
| Expected price | €992 for 75 m² |
| Difference | +€408 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €700 |
| Potential savings | €700/mo (€8400/yr) |
| Typical comparable | €1100 (median) |
| Based on | 220 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€98 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 917 total |
| Days active | 90 (longer than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 73) |