Apartament cu 1 cameră, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 53
AI: 64
AI: 63
AI: 57
AI: 66
AI: 56
AI: 53
AI: 50
AI: 62
AI: 44
AI: 53
AI: 64
AI: 63
AI: 57
AI: 66
AI: 56
AI: 53
AI: 50
AI: 62
AI: 44
Details
| External ID | 104568788 |
|---|---|
| Price | 370 EUR |
| Price EUR | €370 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
33
Total views: 3,831
Days on market: 30
Views/day: 127.4
Raw view score: 16.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 17.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 12.8 + vpd 14.3
Price multiplier: ×1.2 (price €370 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 16.0→12.8 + vpd 17.9→14.3) × priceMult 1.2 = 32.6
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 64.65 x avg |
| Pred. Residual | €-4001 vs expected |
| Quality-Adj Price | €6 price per quality point |
| Value per Room | €370 per room |
| Avg AI Quality | 57 (10 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 4 / 17 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, str. Bogdan Voievod, 1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-08 17:19 |
| Last Seen | 2026-07-08 10:33 |
| Status | removed 2026-07-08 |
| Description | Собственник. Сдам стильную 1 к квартиру в ЖК Oasis (Рышкановка, ул. Богдан Воевод 1) О квартире: Параметры: 4/17 этаж. Планировка: кухня-гостиная с раскладным диваном + отдельная спальня, открытый балкон с видом во двор. Наполнение: Делали для себя. 2 кондиционера, плазма, духовка, микроволновка, пылесос, посуда и скоростной Wi-Fi. Всё готово для жизни. О комплексе и локации: ЖК Oasis — «город в городе». Закрытый двор-парк без машин, охрана 24/7, консьерж. Прямо в доме: Oasis Mall, аптеки, рестораны. Доступ к фитнес-клубу Aquaterra (с бассейном) прямо на лифте. Рядом: Kaufland (через дорогу), Fourchette, Nr.1, Linella. Условия: Срок: Краткосрочно (2–3 месяца) или на длительный период (6–12 месяцев). Подойдет для 1 человека или пары. Животные: Готовы заселить с маленькой собачкой. Цена: 370 € / месяц + залог. Договор обязателен, документы покажу на месте. Паркинг: Есть подземное место (за отдельную плату). |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 14th %ile / 4017 |
| vs median | €330 below €700 |
| €/m² vs market trend (4692 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4692 listings) | |
| Expected price | €557 for 47 m² |
| Difference | €187 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €320 |
| Potential savings | €50/mo (€600/yr) |
| Typical comparable | €650 (median) |
| Based on | 248 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€15 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 3831 total |
| Days active | 46 (longer than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 71) |