Apartament cu 2 camere, Râșcani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 67
AI: 47
AI: 41
AI: 72
AI: 63
AI: 59
AI: 58
AI: 29
AI: 52
AI: 67
AI: 47
AI: 41
AI: 72
AI: 63
AI: 59
AI: 58
AI: 29
AI: 52
Details
| External ID | 104576546 |
|---|---|
| Price | 520 EUR |
| Price EUR | €520 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
3
Total views: 1,593
Days on market: 37
Views/day: 43.1
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 3.8 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 3.1
Price multiplier: ×1.0 (price €520 in 25-50% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 3.8→3.1) × priceMult 1.0 = 3.1
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 34.76 x avg |
| Pred. Residual | €-4223 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €260 per room |
| Avg AI Quality | 54 (9 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 51 m² |
| Floor | 3 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Râșcani, Florilor , 8/2 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-09 17:04 |
| Last Seen | 2026-07-16 10:33 |
| Status | removed 2026-07-16 |
| Description | !!! Fără intermediari. Rog agențiile imobiliare să nu deranjeze. !!! - Dau în chirie apartament cu 2 camere, situat într-un bloc secundar. Una dintre camere este unită cu bucătăria, rezultând un living spațios și luminos. - Încălzire autonomă + Încălzire prin pardoseală la bucătărie și baie, wc. - Amplasarea este superbă - sectorul Râșcani, în apropiere de magazinul nr.1 și Parcul Afganez. - Școli și grădinițe în apropiere. - Nu se acceptă animale de companie. !!! Anunț destinat exclusiv persoanelor interesate !!! !!! VĂ ROG AGENȚIILE NU DERANJAȚI !!! Nu irosiți timpul dvs și pe al meu. !!! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 28th %ile / 4133 |
| vs median | €180 below €700 |
| €/m² vs market trend (4724 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4724 listings) | |
| Expected price | €622 for 51 m² |
| Difference | €102 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €440 |
| Potential savings | €80/mo (€960/yr) |
| Typical comparable | €750 (median) |
| Based on | 81 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€21 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 1593 total |
| Days active | 43 (longer than avg) |
| Area | 51 m² (smaller than avg 72) |