Apartament cu 2 camere, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 82
AI: 57
AI: 42
AI: 44
AI: 45
AI: 61
AI: 57
AI: 61
AI: 47
AI: 50
AI: 82
AI: 57
AI: 42
AI: 44
AI: 45
AI: 61
AI: 57
AI: 61
AI: 47
AI: 50
Details
| External ID | 104575948 |
|---|---|
| Price | 750 EUR |
| Price EUR | €750 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
100
Total views: 310
Days on market: 30
Views/day: 10.3
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.0 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.0
Price multiplier: ×0.7 (price €750 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.0→0.0) × priceMult 0.7 = 0.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 55.54 x avg |
| Pred. Residual | €-4800 vs expected |
| Quality-Adj Price | €14 price per quality point |
| Value per Room | €375 per room |
| Avg AI Quality | 55 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 74 m² |
| Floor | 9 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, ул. Ион Крянгэ, 49/3 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-09 17:22 |
| Last Seen | 2026-07-09 10:36 |
| Status | removed 2026-07-09 |
| Description | Сдается просторная квартира в Кишиневе, район Флакэра (Basconslux, за Fitness Doza) Площадь: 70 м² В спальне 2 спальных места. В гостиной кровать раскладывается и есть 2 удобных места для сна. Новые матрасы!!! - Светлая спальня - Современная гостиная с рабочей зоной - Отдельная закрытая гардеробная - Просторная кухня с балконом - Полностью меблирована + современная техника - Кондиционер - 9 этаж из 10 – вид с двух сторон: во двор и на ул. Иоана Радул. - Новый дом, закрытый двор с охраной и видеонаблюдением, детская площадка. - Автономное отопление – квартира очень тёплая и экономичная зимой. - Подключены интернет и ТВ. - Современный лифт в доме. - Спокойные соседи. - Удобное расположение – рядом центр города, рынок, магазины, школы, детские сады и транспорт. - Отличное место – рядом 3 больших парка: Валя Морилор, Дендрэриу и Алунелул. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, безопасность и природу рядом с домом. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 51th %ile / 4133 |
| vs median | +€50 above €700 |
| €/m² vs market trend (4810 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4810 listings) | |
| Expected price | €980 for 74 m² |
| Difference | €230 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €485 |
| Potential savings | €265/mo (€3180/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 99 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€30 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 310 total |
| Days active | 43 (longer than avg) |
| Area | 74 m² (larger than avg 72) |