Apartament cu 2 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 75
AI: 69
AI: 50
AI: 69
AI: 64
AI: 78
AI: 52
AI: 58
AI: 66
AI: 69
AI: 75
AI: 69
AI: 50
AI: 69
AI: 64
AI: 78
AI: 52
AI: 58
AI: 66
AI: 69
Details
| External ID | 104585051 |
|---|---|
| Price | 460 EUR |
| Price EUR | €460 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
19
Total views: 3,452
Days on market: 30
Views/day: 116.8
Raw view score: 12.7 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 16.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 7.0 + vpd 8.9
Price multiplier: ×1.2 (price €460 in 10-25% of market)
age×0.55: (view 12.7→7.0 + vpd 16.1→8.9) × priceMult 1.2 = 19.0
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 64.97 x avg |
| Pred. Residual | €-4940 vs expected |
| Quality-Adj Price | €7 price per quality point |
| Value per Room | €230 per room |
| Avg AI Quality | 65 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 72 m² |
| Floor | 7 / 10 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Se acceptă animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Melestiu, 1/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-11 05:53 |
| Last Seen | 2026-07-10 10:36 |
| Status | removed 2026-07-10 |
| Description | ОТ СОБСТВЕННИКА! Просторная видовая 2-к квартира (72 м²),7-этаж из 10. Сдается на любой срок: от 2-3 месяцев (помесячно) или на долгосрок. Пишите в чат ваш контакт месенджер ,телеграм для быстрой связи Адрес: Ботаника, ул. Мелестиу ,1/1 (MallDova в 5 минутах пешком). Полная инфраструктура, рядом озера, парки, магазины, школы и детские сады. Главные фишки квартиры: Комфорт: Удобная студийная планировка, индивидуальный дизайн. Климат: Автономное отопление + 2 мощных кондиционера (зимой тепло, летом прохладно). Санузел: И ванна, и душевая кабина — без компромиссов. Техника и мебель: Заезжай и живи. Есть всё, включая посудомоечную машину, духовку и большой холодильник. О доме и территории: Закрытый охраняемый двор, благоустроенная территория. Безопасность и комфорт для детей и взрослых. Есть паркинг. Без комиссий агентства! Квартира полностью готова к заселению. Пишите в личные,скиньте ваш месенджер. |
Location
Snapshots (29 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 22th %ile / 4017 |
| vs median | €240 below €700 |
| €/m² vs market trend (4655 listings) | |
| This listing | €6/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €9/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4655 listings) | |
| Expected price | €955 for 72 m² |
| Difference | €495 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €535 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €950 (median) |
| Based on | 554 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€18 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 3452 total |
| Days active | 43 (longer than avg) |
| Area | 72 m² (larger than avg 71) |