Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 44
AI: 60
AI: 73
AI: 35
AI: 47
AI: 55
AI: 35
AI: 27
AI: 36
AI: 66
AI: 44
AI: 60
AI: 73
AI: 35
AI: 47
AI: 55
AI: 35
AI: 27
AI: 36
Details
| External ID | 104591730 |
|---|---|
| Price | 800 EUR |
| Price EUR | €800 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 977
Days on market: 34
Views/day: 28.5
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.4 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.1
Price multiplier: ×0.7 (price €800 in 50-75% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 1.4→1.1) × priceMult 0.7 = 0.8
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 38.97 x avg |
| Pred. Residual | €-6175 vs expected |
| Days to 1st Drop | 4 days |
| Quality-Adj Price | €16 price per quality point |
| Value per Room | €400 per room |
| Avg AI Quality | 48 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 75 m² |
| Floor | 3 / 12 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Gheorghe Asachi, 69 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-12 09:01 |
| Last Seen | 2026-07-16 09:56 |
| Status | removed 2026-07-16 |
| Description | Spre chirie apartament modern în complexul rezidențial Sky House, str. Gheorghe Asachi. Apartamentul este complet mobilat și utilat, pregătit pentru mutare imediată. Dispune de tot necesarul pentru un trai confortabil, inclusiv mobilier, electrocasnice, veselă, tacâmuri și alte accesorii de uz casnic. Nu este nevoie de investiții suplimentare – locuința este complet pregătită pentru trai. Apartamentul se oferă atât pe termen scurt, cât și pe termen lung, fiind o alegere ideală pentru persoane singure, cupluri sau familii. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactați-mă! |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 55th %ile / 4133 |
| vs median | +€100 above €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €11/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €5/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €995 for 75 m² |
| Difference | €195 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €545 |
| Potential savings | €255/mo (€3060/yr) |
| Typical comparable | €900 (median) |
| Based on | 234 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€32 |
| Confidence | low |
| First drop took | 4 days |
| Other metrics | |
| Views | 977 total |
| Days active | 40 (longer than avg) |
| Area | 75 m² (larger than avg 72) |