Apartament cu 1 cameră, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 76
AI: 76
AI: 72
AI: 72
AI: 56
AI: 58
AI: 65
Details
| External ID | 104597540 |
|---|---|
| Price | 600 EUR |
| Price EUR | €600 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 2,035
Days on market: 86
Views/day: 23.7
Raw view score: 0.3 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.6 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×1.00 (60-90d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.3 + vpd 0.6
Price multiplier: ×1.0 (price €600 in 25-50% of market)
age×1.00: (view 0.3→0.3 + vpd 0.6→0.6) × priceMult 1.0 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 37.25 x avg |
| Pred. Residual | €-5150 vs expected |
| Quality-Adj Price | €9 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 66 (6 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 46 m² |
| Floor | 6 / 15 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Nicolae Titulescu, 36/A |
| Published | 2026-08-29 |
| First Seen | 2026-06-12 09:07 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Descriere https://air.md/detail/6a2bad4c77d021c7930baea2 Se oferă spre închiriere un apartament modern și confortabil, situat în sectorul Botanica, strada Nicolae Titulescu. Apartamentul este amplasat într-un bloc nou, la etajul 6 din 15, cu o suprafață totală de 46 m². Compartimentare: 1 cameră, living, bucătărie, grup sanitar și antreu. Locuința reprezintă o alegere excelentă pentru o persoană sau un cuplu care apreciază confortul și accesul facil la infrastructura urbană. Dotări și finisaje: - încălzire autonomă; - mobilat și utilat complet; - geamuri termopan; - compartimentare comodă și practică; - conectat la toate comunicațiile; - apartament luminos și confortabil; - bloc nou și bine întreținut. Apartamentul este potrivit pentru un stil de viață modern, oferind confort, funcționalitate și toate facilitățile necesare pentru trai. Spațiul este amenajat cu gust și dotat complet, fiind gata pentru mutare imediată. Amplasarea în sectorul Botanica asigură acces rapid la transportul public, centre comerciale, magazine, farmacii, instituții educaționale, restaurante, cafenele și alte puncte de interes. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 36th %ile / 4343 |
| vs median | €100 below €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €13/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €3/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €528 for 46 m² |
| Difference | +€72 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €340 |
| Potential savings | €260/mo (€3120/yr) |
| Typical comparable | €700 (median) |
| Based on | 34 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€42 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 2035 total |
| Days active | 85 (longer than avg) |
| Area | 46 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2862 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 11 – 30 days |
| Current age | 85 days (98th %ile) |
|
0d11d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €460 |
| Range (50% confidence) | €460 – €600 |
| Vs current price | -23% (€600 now) |
| Based on | 2860 similar removed listings |