Apartament cu 1 cameră, Buiucani, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 24
AI: 68
AI: 77
AI: 74
AI: 76
AI: 86
AI: 49
AI: 64
AI: 42
AI: 24
AI: 68
AI: 77
AI: 74
AI: 76
AI: 86
AI: 49
AI: 64
AI: 42
Details
| External ID | 104594306 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 827
Days on market: 25
Views/day: 33.0
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 2.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 1.2
Price multiplier: ×1.0 (price €700 in 25-50% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 2.2→1.2) × priceMult 1.0 = 1.2
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 83.13 x avg |
| Pred. Residual | €-3950 vs expected |
| Days to 1st Drop | 4 days |
| Quality-Adj Price | €11 price per quality point |
| Value per Room | €700 per room |
| Avg AI Quality | 62 (9 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 50 m² |
| Floor | 9 / 14 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Cu acordul stăpânului |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Buiucani, str. Vasile Lupu, 28 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-12 09:11 |
| Last Seen | 2026-07-07 07:00 |
| Status | removed 2026-07-07 |
| Description | Apartament nou spre chirie — prima închiriere Se oferă spre chirie apartament nou, în care nu a locuit nimeni până acum. Apartamentul este amenajat modern, complet dotat cu toate cele necesare și pregătit pentru trai. Compartimentare comodă și bine gândită: living, dormitor, bucătărie, două blocuri sanitare, precum și balcon amenajat ca spațiu de lucru/oficiu — o soluție foarte practică pentru cei care lucrează de acasă. Apartamentul este luminos, curat și confortabil, cu o atmosferă plăcută pentru trai. Amplasare excelentă: doar 5 minute de mers pe jos până la Parcul Valea Morilor și aproximativ 10 minute până la Parcul Dendrariu. În apropiere se găsesc magazine, farmacii, cafenele și tot ce este necesar pentru viața de zi cu zi. Potrivit pentru un cuplu, o familie mică sau o persoană care apreciază confortul, liniștea și o locație bine poziționată. Новая квартира в аренду — первая сдача Сдаётся новая квартира, в которой ещё никто не проживал. Квартира современно обустроена, полностью укомплектована всем необходимым и готова к проживанию. Продуманная и удобная планировка: гостиная, спальня, кухня, два санузла, а также балкон, обустроенный под рабочий кабинет — отличное решение для тех, кто работает из дома. Квартира светлая, уютная и аккуратная, с приятной атмосферой для комфортного проживания. Отличное расположение: всего 5 минут пешком до парка «Валя Морилор» и около 10 минут до парка «Дендрарий». Рядом находятся магазины, аптеки, кафе и всё необходимое для повседневной жизни. Идеальный вариант для пары, небольшой семьи или человека, который ценит комфорт, тишину и удобное расположение. |
Location
Snapshots (26 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 4017 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4696 listings) | |
| This listing | €14/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €2/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4696 listings) | |
| Expected price | €604 for 50 m² |
| Difference | +€96 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €405 |
| Potential savings | €295/mo (€3540/yr) |
| Typical comparable | €600 (median) |
| Based on | 107 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | low |
| First drop took | 4 days |
| Other metrics | |
| Views | 827 total |
| Days active | 42 (longer than avg) |
| Area | 50 m² (smaller than avg 71) |