Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 54
AI: 54
AI: 58
AI: 60
AI: 56
AI: 68
AI: 58
AI: 51
AI: 45
AI: 65
AI: 62
Details
| External ID | 104595287 |
|---|---|
| Price | 1200 EUR |
| Price EUR | €1200 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 9 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 30.13 x avg |
| Pred. Residual | €-4675 vs expected |
| Days to 1st Drop | 3 days |
| Quality-Adj Price | €20 price per quality point |
| Value per Room | €600 per room |
| Avg AI Quality | 58 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 1 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Mitropolit Dosoftei, 97/1 |
| Published | 2026-08-28 |
| First Seen | 2026-06-12 09:13 |
| Last Seen | 2026-09-06 05:04 |
| Status | active |
| Description | Această clădire rezidențială prestigioasă este situată în partea istorică a orașului, pe strada Mitropolit Dosoftei, lângă strada Serghei Lazo, lângă Parlament, Reședința Prezidențială și Parcul Central Ștefan cel Mare. Clădirea se mândrește cu o infrastructură excelentă și se află la câțiva pași de numeroase centre de afaceri, inclusiv Urban Business Center, Avenue Business Center, Le Roi, Kentford Business Center, Inamstro Infinity Tower, Moldova IT Park, organizații și misiuni internaționale, ambasade și consulate, bănci, magazine, restaurante, școli, grădinițe, clinici medicale și multe altele. Transportul este convenabil către aproape orice parte a Republicii Moldova. Această clădire este foarte caldă iarna și răcoroasă vara, beneficiind de izolație fonică îmbunătățită și rezistență seismică. Curtea interioară închisă, liniștită, bine întreținută, dispune de amenajare peisagistică și un mic loc de joacă. O parcare securizată, cu plată, se află în apropiere. Această proprietate poate fi folosită și ca un mic birou sau apartament pentru o firmă. Apartamentul este închiriat după o renovare majoră, de înaltă calitate, finalizată la cheie în 2026, cu serviciile unui designer de interior profesionist. Au fost folosite doar materiale de înaltă calitate, ecologice. În tot apartamentul sunt instalate încălzire individuală autonomă, o centrală pe gaz economică și de înaltă calitate, precum și încălzire prin pardoseală. Apartamentul este situat la primul etaj, are tavane înalte, un stil clasic personalizat și este complet mobilat cu mobilier nou din lemn natural și piele de la un producător italian renumit Dallagnese . Sunt instalate electrocasnice noi, moderne, de la mărci precum Hansa, Samsung, Grundig, Melle și altele. Ferestrele sunt dotate cu jaluzele din lemn natural și perdele opace de la un producător italian. Apartamentul este închiriat doar pe termen lung, cu un contract de minimum un an. https://www.welcome.md/rus/RA-002 |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 77th %ile / 4343 |
| vs median | +€500 above €700 |
| €/m² vs market trend (4630 listings) | |
| This listing | €26/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€10/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4630 listings) | |
| Expected price | €544 for 47 m² |
| Difference | +€656 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €600 |
| Potential savings | €600/mo (€7200/yr) |
| Typical comparable | €1000 (median) |
| Based on | 3 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€60 |
| Confidence | medium |
| First drop took | 2 days |
| Other metrics | |
| Views | 919 total |
| Days active | 85 (longer than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
2206 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 85 days (99th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €330 |
| Range (50% confidence) | €330 – €470 |
| Vs current price | -72% (€1200 now) |
| Based on | 2199 similar removed listings |