Apartament cu 2 camere, Centru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 54
AI: 58
AI: 60
AI: 56
AI: 68
AI: 58
AI: 51
AI: 45
AI: 65
AI: 62
AI: 54
AI: 58
AI: 60
AI: 56
AI: 68
AI: 58
AI: 51
AI: 45
AI: 65
AI: 62
Details
| External ID | 104595287 |
|---|---|
| Price | 1300 EUR |
| Price EUR | €1300 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion | 0 |
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 103.27 x avg |
| Pred. Residual | €-2225 vs expected |
| Days to 1st Drop | 3 days |
| Quality-Adj Price | €22 price per quality point |
| Value per Room | €650 per room |
| Avg AI Quality | 58 (10 images) |
| Rooms | 2 |
| Total Area | 47 m² |
| Floor | 1 / 4 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Design individual |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Centru, str. Mitropolit Dosoftei, 97/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-12 09:13 |
| Last Seen | 2026-07-22 09:40 |
| Status | active |
| Description | Clădirea rezidențială, situată într-o zonă prestigioasă din centrul istoric al orașului, pe strada Mitropolitul Dosoftei, la intersecția cu strada Serghei Lazo, în apropierea parcului central Ștefan cel Mare, este o clădire istorică cu o arhitectură atractivă. Infrastructura este foarte bine dezvoltată, în apropiere aflându-se: un număr mare de centre de afaceri, organizații internaționale, ambasade și consulate, bănci, școli, grădinițe, spitale, magazine, restaurante și multe altele. Accesul la transport este foarte convenabil către aproape orice parte a orașului. Clădirea istorică de locuințe are 4 intrări și 48 de apartamente, fiind construită și dată în folosință aproximativ în anii '50. Curtea interioară este îngrijită, închisă, cu spații verzi și o mică zonă de joacă și relaxare. Lângă clădire se află o parcare cu plată pentru mașini. La construcție s-au folosit materiale de calitate, ecologice. Apartamentul este dotat cu încălzire autonomă, un cazan economic de bună calitate etc. Clădirea este din cărămidă, iar pe perimetrul apartamentului a fost realizată o fațadă izolată termic, cu rezistență seismică sporită, izolație termică și fonică a pereților, precum și a pereților despărțitori dintre apartamente. Apartamentul se închiriază cu o renovare nouă, de calitate, realizată la cheie în 2026, din materiale ecologice de calitate. Apartamentul are tavane înalte, un design de autor în stil clasic, fiind complet mobilat cu mobilier nou din lemn natural și piele de la o renumită fabrică italiană. Sunt instalate aparate electrocasnice noi și moderne de la mărci precum: Hansa, Samsung, Grundig, Melle https://www.welcome.md/rus/RA-002 |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 81th %ile / 4133 |
| vs median | +€600 above €700 |
| €/m² vs market trend (4808 listings) | |
| This listing | €28/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | +€12/m² (overpriced vs trend) |
| Price vs regression (4808 listings) | |
| Expected price | €560 for 47 m² |
| Difference | +€740 above trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €650 |
| Potential savings | €650/mo (€7800/yr) |
| Typical comparable | €800 (median) |
| Based on | 5 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€52 |
| Confidence | low |
| First drop took | 2 days |
| Other metrics | |
| Views | 570 total |
| Days active | 40 (longer than avg) |
| Area | 47 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
942 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 3 – 9 – 28 days |
| Current age | 40 days (91th %ile) |
|
0d9d (median)28d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €330 |
| Range (50% confidence) | €330 – €470 |
| Vs current price | -74% (€1300 now) |
| Based on | 939 similar removed listings |