Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 66
AI: 66
AI: 66
AI: 72
AI: 58
AI: 72
AI: 74
AI: 53
AI: 72
AI: 63
AI: 64
AI: 32
AI: 43
AI: 9
AI: 16
Details
| External ID | 103692052 |
|---|---|
| Price | 700 EUR |
| Price EUR | €700 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
0
Total views: 666
Days on market: 24
Views/day: 27.2
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 1.2 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.55 (14-30d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×0.7 (price €700 in 50-75% of market)
age×0.55: (view 0.0→0.0 + vpd 1.2→0.7) × priceMult 0.7 = 0.5
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 36.31 x avg |
| Pred. Residual | €-8502 vs expected |
| Days to 1st Drop | 5 days |
| Quality-Adj Price | €13 price per quality point |
| Value per Room | €233 per room |
| Avg AI Quality | 54 (14 images) |
| Rooms | 3 |
| Total Area | 86 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Construcţii noi |
| Condition | Euroreparație |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Botanica, str. Sarmizegetusa, 48/12 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-12 09:14 |
| Last Seen | 2026-07-04 19:54 |
| Status | removed 2026-07-06 |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 3 camere, Botanica, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | Spre chirie apartament în sectorul Botanica, str. Sarmisegetusa 48/12. Apartamentul este situat într-un bloc nou, construit de compania Exfactor. Compartimentare: 2 dormitoare, living, bucătărie, 1 bloc sanitar, garderobă (debara). Dispune de următoarele caracteristici: - Euroreparație - Încălzire autonomă - Teren de joacă pentru copii (în curte) - 1 bloc sanitar - 1 ascensor - Toată tehnica de uz casnic nouă (frigider, cazan, TV, mașină de spălat, aragaz și cuptor; se instalează aer condiționat) Perfect pentru o familie cu copii. Se află într-o zonă dezvoltată, în apropiere de parc, școli, grădinițe, farmacii și cafenele. |
Location
Snapshots (19 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 47th %ile / 3954 |
| vs median | €0 below €700 |
| €/m² vs market trend (4579 listings) | |
| This listing | €8/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €8/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4579 listings) | |
| Expected price | €1173 for 86 m² |
| Difference | €473 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €715 |
| Potential savings | €0/mo (€0/yr) |
| Typical comparable | €1200 (median) |
| Based on | 33 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€28 |
| Confidence | low |
| First drop took | 5 days |
| Other metrics | |
| Views | 666 total |
| Days active | 43 (longer than avg) |
| Area | 86 m² (larger than avg 70) |