Apartament cu 1 cameră, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 58
AI: 60
AI: 47
AI: 27
AI: 52
AI: 25
AI: 57
AI: 59
AI: 59
AI: 64
AI: 21
AI: 58
AI: 60
AI: 47
AI: 27
AI: 52
AI: 25
AI: 57
AI: 59
AI: 59
AI: 64
AI: 21
Details
| External ID | 103294595 |
|---|---|
| Price | 390 EUR |
| Price EUR | €390 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
1
Total views: 1,036
Days on market: 41
Views/day: 25.4
Raw view score: 0.0 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 0.9 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.0 + vpd 0.7
Price multiplier: ×1.2 (price €390 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.0→0.0 + vpd 0.9→0.7) × priceMult 1.2 = 0.9
|
| Deal Score | 0 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 42.71 x avg |
| Pred. Residual | €-2535 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €390 per room |
| Avg AI Quality | 48 (11 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 39 m² |
| Floor | 5 / 5 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Fără copii |
| Pets | Fără animale |
| Address | Chișinău mun., Chișinău, Telecentru, str. Drumul Viilor, 26/1 |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-12 09:17 |
| Last Seen | 2026-07-23 03:00 |
| Status | active |
| Duplicate Of | fields Apartament cu 1 cameră, Telecentru, Chișinău, Chișinău mun. |
| Description | TOATE OFERTELE DISPONIBILE LE GĂSIȚI AICI www.topestate.md Spre chirie apartament cu suprafața de 39 m.p. amplasat pe str. Drumul Viilor Compartimentare: - Antreu - 1 dormitor - Bucătărie - Bloc sanitar - Balcon Beneficii: - Reparație cosmetică - Geamuri termopan - Încălzire centrală - Mobilat - Tehnică de uz casnic și sanitar - Izolare termică și fonică - Ușă blindată - Teren de joacă - Curte de tip deschis - Parcare de tip deschisă În imediată apropiere: - Magazin - Farmacie - Grădiniță - Școală Acces facil la transportul public în orice direcție a orașului. Comision 0% pentru chiriași! Compania TOP ESTATE vă ajută în procesul de vânzare- cumpărare a unui imobil, teren sau spațiu comercial, beneficiind de consultanță juridică în domeniul imobiliar și accesarea unui credit ipotecar. |
Location
Snapshots (30 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 15th %ile / 4133 |
| vs median | €310 below €700 |
| €/m² vs market trend (4727 listings) | |
| This listing | €10/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €6/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4727 listings) | |
| Expected price | €435 for 39 m² |
| Difference | €45 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €195 |
| Potential savings | €195/mo (€2340/yr) |
| Typical comparable | €180 (median) |
| Based on | 23 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€20 |
| Confidence | medium |
| Other metrics | |
| Views | 1036 total |
| Days active | 40 (longer than avg) |
| Area | 39 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
852 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 7 – 27 days |
| Current age | 40 days (95th %ile) |
|
0d7d (median)27d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €280 |
| Range (50% confidence) | €280 – €390 |
| Vs current price | -28% (€390 now) |
| Based on | 852 similar removed listings |