Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. View on 999.md
AI: 40
AI: 33
AI: 28
AI: 43
AI: 63
AI: 57
AI: 30
AI: 40
AI: 33
AI: 28
AI: 43
AI: 63
AI: 57
AI: 30
Details
| External ID | 103516053 |
|---|---|
| Price | 330 EUR |
| Price EUR | €330 |
| Old Price | - |
| Price/m² | - |
| Suspicion |
5
Total views: 2,051
Days on market: 41
Views/day: 50.3
Raw view score: 0.4 pts (0 at 2k views → 70 at 10k)
Raw VPD score: 5.1 pts (0 at 20/d → 30 at 200/d)
Age discount: ×0.80 (30-60d, new listings get benefit of doubt)
After age: view 0.4 + vpd 4.0
Price multiplier: ×1.2 (price €330 in 10-25% of market)
age×0.80: (view 0.4→0.4 + vpd 5.1→4.0) × priceMult 1.2 = 5.3
|
| Deal Score | 62 |
| Price Velocity | 0.0% monthly |
| View Accel | 17.52 x avg |
| Pred. Residual | €-3999 vs expected |
| Quality-Adj Price | €8 price per quality point |
| Value per Room | €330 per room |
| Avg AI Quality | 42 (7 images) |
| Rooms | 1 |
| Total Area | 37 m² |
| Floor | 4 / 9 |
| Building Type | Secundar |
| Condition | Reparație cosmetică |
| Children | Se acceptă copii |
| Pets | Cu acordul stăpânului |
| Address | Apartament cu 1 cameră, Ciocana, Chișinău, Chișinău mun. |
| Published | |
| First Seen | 2026-06-12 09:17 |
| Last Seen | 2026-07-22 14:00 |
| Status | active |
| Description | Se oferă spre închiriere, pentru o perioadă de la 1 lună și mai mult, apartament cu 1 cameră în sectorul Ciocana. Imobilul este situat pe strada Ginta Latina in spate la Green Hils. Apartamentul este compus din: 1 cameră bucătărie baie Antreu Locuința este mobilată și dotată cu tehnică de uz casnic cu strict necesarul. Toate comunicațiile sunt conectate. Zona dispune de infrastructură dezvoltată – în apropiere se află școală, grădiniță, piață și alte puncte de interes necesare pentru un trai confortabil. |
Location
Snapshots (11 recent)
Seller
Market Comparison
| Price | |
|---|---|
| Rank | 12th %ile / 4133 |
| vs median | €370 below €700 |
| €/m² vs market trend (4731 listings) | |
| This listing | €9/m² |
| Market trend rate | €16/m² (slope from dashboard) |
| Difference | €7/m² (underpriced vs trend) |
| Price vs regression (4731 listings) | |
| Expected price | €404 for 37 m² |
| Difference | €74 below trend |
| Negotiation target | |
| Best case price | €165 |
| Potential savings | €165/mo (€1980/yr) |
| Typical comparable | €250 (median) |
| Based on | 31 comparable listings |
| Price drop prediction (30 days) | |
| Estimated drop | −€13 |
| Confidence | low |
| Other metrics | |
| Views | 2051 total |
| Days active | 40 (longer than avg) |
| Area | 37 m² (smaller than avg 72) |
Prediction
955 similar
| Time until removed | |
|---|---|
| Expected remaining | overdue |
| Typical lifetime | 2 – 10 – 30 days |
| Current age | 40 days (95th %ile) |
|
0d10d (median)30d
|
|
| Predicted closing price | |
| Expected to close at | €285 |
| Range (50% confidence) | €285 – €330 |
| Vs current price | -13% (€330 now) |
| Based on | 955 similar removed listings |